ローラン木根川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ローラン木根川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.51m² | 南 |
| 104 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.51m² | 南 |
| 105 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.51m² | 南東 |
| 201 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 南 |
| 205 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.51m² | 南 |
| 301 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.06m² | 南 |
| 303 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.51m² | 南 |
| 404 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.51m² | 南 |
| 504 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.06m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.51m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローラン木根川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローラン木根川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローラン木根川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,763万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローラン木根川マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
四ツ木
4駅の近くでは自転車に乗った警察官とたまにすれ違うので、パトロールが行き届いている印象です。暗めの道でも住宅街なので人の目があり、安心できます。
治安
京成立石
2駅周辺は昼間は人通りが多いですが、夜遅くなると人が少なくなり、少し不安を感じることがあります。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローラン木根川マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ローラン木根川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローラン木根川（ローランきねがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.51㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローラン木根川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 2,841万円 | 3,253万円 |
| 3DK | 59.51m² | 2,917万円 | 2,682万円 |
| 3LDK | 59.51m² | 2,999万円 | 4,202万円 |
ローラン木根川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円93〜108万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
ダイアパレス立石現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円133〜152万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション東四つ木現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円128〜147万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
ダイアパレス立石現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東四つ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.74m²
ローラン木根川の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。
路線：