1,313万円〜1,313万円
坪単価84万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月21日
つくし野ローズプラザA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
つくし野ローズプラザA部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.18m²
- 南西
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つくし野ローズプラザA資産性スコア
2.71
つくし野ローズプラザAの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つくし野ローズプラザAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つくし野ローズプラザA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
つくし野ローズプラザA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つくし野ローズプラザAマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
成瀬
5成瀬駅周辺には町田市立南成瀬中学校や南第二小学校などがあり、駅から徒歩圏内で通学できるので、子どもがいる家庭にはとても便利です。高等学校や大学も近く、教育環境が整っていると感じます。
治安
つくし野
4駅前に交番があり、あまり物騒な話は聞かないので治安は良いと感じます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つくし野ローズプラザAマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、3階建てのマンションです。
つくし野ローズプラザA詳細情報
基本情報
| 建物名 | つくし野ローズプラザA |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.18㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つくし野ローズプラザA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.18m² | 1,313万円 | 3,172万円 |
つくし野ローズプラザA売買履歴
- 2023/03
- 2019/08
- 2017/02
- 2010/12
- 2009/08
- 2006/09
- 2001/04
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 2LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 2LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 1LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約690万円 | 14万円/m2 | 2階 | 48.73m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 2LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザC | 築48年 |
| 2019/07 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザB | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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