小沢商事ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
小沢商事ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 4階 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南 |
| 5階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小沢商事ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小沢商事ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円2万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小沢商事ビルマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王多摩川
競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
地域コミュニティ
5調布
調布駅周辺は駅ビルやショッピングモールが充実していて、普段の買い物や外食に困ることがありません。昔ながらの商店街も残っていて、個人経営のお店で地域の人と交流できるのが嬉しいです。ファミリー層...
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小沢商事ビルマンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
小沢商事ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小沢商事ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小沢商事ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.28m² | 591万円 | 1,547万円 |
| 2LDK | 40m² | 1,000万円 | 4,157万円 |
小沢商事ビル売買履歴
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,660万円 | 33万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
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| 2025/02 | 成約640万円 | 22万円/m² | 7階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/12 | 成約740万円 | 26万円/m² | 1階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 36万円/m² | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,210万円 | 24万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2023/11 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 7階 | 59.94m² | 3LDK | 京王多摩川コーポラス | 築51年 |
| 2023/08 | 成約750万円 | 26万円/m² | 1階 | 28.35m² | 1R | 京王多摩川コーポラス | 築51年 |
| 2023/06 | 成約880万円 | 31万円/m² | 6階 | 28.35m² | 1R | 京王多摩川コーポラス | 築51年 |
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イエシルの売却実績
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