下北沢ダイヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下北沢ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.07m² | 南 |
| 2階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 北 |
| 2階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 2階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 4階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.07m² | 南 |
| 4階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 5階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 5階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | 南 |
| 6階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,967万円
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- 48.07m²
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- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
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- 44.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
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- 44.48m²
- -
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- 2,893万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下北沢ダイヤハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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下北沢ダイヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下北沢ダイヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下北沢ダイヤハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下北沢
3下北沢駅周辺は地価が高く、今後も資産価値が維持されそうですが、物件価格も高めなので予算には注意が必要です。
治安
世田谷代田
5世田谷代田駅周辺は世田谷区内でも治安の良いエリアで、夜間も街灯が多く安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下北沢ダイヤハイツマンション概要
下北沢ダイヤハイツは小田急小田原線下北沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でSRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
下北沢ダイヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下北沢ダイヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜48.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下北沢ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,815万円 | 2,481万円 |
| 1LDK | 44.48m² | 2,967万円 | 4,491万円 |
下北沢ダイヤハイツ売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円210〜239万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2012/01
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円174〜199万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- 2013/03
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円138〜163万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円169〜199万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築51年
マンションロダン現在築52年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円315〜338万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
中銀下北沢マンシオン現在築54年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円324〜351万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
中銀下北沢マンシオン現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.65m²
- 3階/4階建
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