下北沢ダイヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下北沢ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.07m² | 南 |
| 2階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 北 |
| 2階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 2階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 4階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.07m² | 南 |
| 4階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 5階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
| 5階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | 南 |
| 6階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | - |
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,137万円
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- 44.48m²
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- 3,380万円
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- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
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- 44.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
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- 44.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下北沢ダイヤハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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下北沢ダイヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下北沢ダイヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円200万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下北沢ダイヤハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4下北沢
駅周辺には公園や図書館も徒歩圏に複数あり、子育て中の家庭にとっては安心感があります。駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあり、交通量が少なくて散歩にも適しています。
地域コミュニティ
2世田谷代田
世田谷代田駅周辺はホームセンターや24時間スーパーがなく、買い物は下北沢まで出ることが多いので少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下北沢ダイヤハイツマンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩4分の距離にある下北沢ダイヤハイツ、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でSRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
下北沢ダイヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下北沢ダイヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜48.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下北沢ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,915万円 | 2,546万円 |
| 1LDK | 44.48m² | 3,149万円 | 4,611万円 |
下北沢ダイヤハイツ売買履歴
- 2021/09
- 2020/07
- 2013/03
- 2012/01
- 2010/12
- 2008/12
- 2007/03
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約1,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 26.82m² | 1K | 築39年 |
| 2012/01 | 成約2,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 48.07m² | 2DK | 築38年 |
| 2010/12 | 成約1,830万円 | 68万円/m² | 4階 | 26.82m² | 1K | 築37年 |
| 2008/12 | 成約1,040万円 | 38万円/m² | 5階 | 26.82m² | 1DK | 築35年 |
| 2007/03 | 成約3,831万円 | 86万円/m² | 4階 | 44.48m² | 2DK | 築33年 |
| 2006/10 | 成約2,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 44.48m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- オススメ下北沢ダイヤハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2021/09
- 2020/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | マンションロダン | 築51年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.57m² | 1LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 100万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
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| 2024/04 | 成約6,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 103.58m² | 5LDK | マンション下北沢 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約4,009万円 | 84万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2LDK | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,050万円 | 59万円/m² | 2階 | 34.64m² | 1R | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約3,970万円 | 101万円/m² | 1階 | 39.10m² | 1R | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 69万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築50年 |
| 2020/09 | 成約3,958万円 | 71万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | マンション下北沢 | 築47年 |
| 2019/06 | 成約1,720万円 | 67万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1DK | マンションロダン | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
下北沢ダイヤハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。