若潮ハイツ12号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
若潮ハイツ12号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | 西 |
| 1階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.18m² | - |
| 2階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.18m² | - |
| 4階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.18m² | 南東 |
| 5階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.98m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
若潮ハイツ12号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
若潮ハイツ12号棟売買履歴
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,290万円31万円/m²
- 73.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/11
- 成約750万円10万円/m²
- 74.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 検見川アートホームズ
- 2025/11
- 成約540万円11万円/m²
- 48.99m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地1-11-8
- オススメ若潮ハイツ12号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約840万円10万円/m²
- 81.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
- 検見川アートホームズ
- 2025/11
- 成約800万円12万円/m²
- 64.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/11
- 成約2,260万円30万円/m²
- 73.66m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/11
- 成約880万円19万円/m²
- 44.54m²
- 2DK
- 12階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/10
- 成約650万円12万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/10
- 成約470万円9万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/10
- 成約530万円10万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約750万円 | 10万円/m² | 8階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約540万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.99m² | 3DK | 真砂一丁目団地1-11-8 | 築49年 |
| オススメ | 若潮ハイツ12号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約840万円 | 10万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 検見川アートホームズ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/11 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 11階 | 73.66m² | 3SLDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/11 | 成約880万円 | 19万円/m² | 12階 | 44.54m² | 2DK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/10 | 成約650万円 | 12万円/m² | 1階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約470万円 | 9万円/m² | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約530万円 | 10万円/m² | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...若潮ハイツ12号棟資産性スコア
2.91
若潮ハイツ12号棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若潮ハイツ12号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若潮ハイツ12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 17.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
想定売買価格
若潮ハイツ12号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若潮ハイツ12号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
地域コミュニティ
2稲毛海岸
駅前には高層マンションもありますが、団地街に入ると夜はかなり静かで人通りも少なくなります。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若潮ハイツ12号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
若潮ハイツ12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若潮ハイツ12号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.98㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若潮ハイツ12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.98m² | 845万円 | 2,699万円 |
| 2LDK | 51.18m² | 1,091万円 | 3,482万円 |
| 3DK | 51.18m² | 853万円 | 953万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
真砂サンハイツ２棟
1,160万円- 3LDK
- 73.20m²