若潮ハイツ12号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
若潮ハイツ12号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | 西 |
| 1階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.18m² | - |
| 2階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.18m² | - |
| 4階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.18m² | 南東 |
| 5階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.98m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.18m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.18m²
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4階
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- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.18m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
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若潮ハイツ12号棟資産性スコア
3.47
若潮ハイツ12号棟の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若潮ハイツ12号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若潮ハイツ12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,333万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
若潮ハイツ12号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若潮ハイツ12号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5検見川浜
検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。
地域コミュニティ
4稲毛海岸
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して帰宅できます。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若潮ハイツ12号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
若潮ハイツ12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若潮ハイツ12号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.98㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若潮ハイツ12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.98m² | 2,333万円 | 2,833万円 |
| 2LDK | 51.18m² | 2,586万円 | 3,654万円 |
| 3DK | 51.18m² | 2,501万円 | 1,681万円 |
若潮ハイツ12号棟売買履歴
- 1999/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/05 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 1階 | 55.14m² | 3DK | 築25年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約660万円12万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/10
- 成約520万円10万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/09
- オススメ若潮ハイツ12号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約1,850万円25万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/08
- 成約1,290万円16万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 住友検見川ハウスC棟
- 2025/08
- 成約1,040万円20万円/m2
- 51.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,130万円15万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/07
- 成約590万円11万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/07
- 成約1,150万円17万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約520万円 | 10万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
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| 2025/09 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 10階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 3階 | 76.27m² | 3LDK | 住友検見川ハウスC棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 5階 | 51.75m² | 1LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約535万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 9階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約590万円 | 11万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 11階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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