ソアール豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソアール豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 102 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 103 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 105 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 南西 |
| 106 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 107 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 111 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 112 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | - |
| 114 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.31m² | 北西 |
| 202 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 203 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 204 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 南西 |
| 205 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 206 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 南西 |
| 207 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 210 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.37m² | - |
| 211 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.37m² | 南 |
| 310 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,080万円
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- 1K
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソアール豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソアール豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソアール豊島園マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からとても近く便利です。練馬駅まで徒歩8分、豊島園駅まで徒歩5分、中村橋駅まで徒歩15分で行けます。周辺にはスーパーやコンビニが多数あります。
住民の雰囲気
4生活が不規則でも夜中に帰宅しても文句を言われず干渉されないのが良いです。管理もしっかりされていて満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2豊島園
豊島園駅周辺には深夜営業のお店や街灯が少なく、夜道が暗いので不安になります。東側の大通り沿いは比較的明るいので、夜間はできるだけ大通り沿いを歩いた方が安心です。
防災・安全性
2練馬
駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソアール豊島園マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ソアール豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソアール豊島園（ソアールとしまえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.28㎡〜47.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）フリーシープロデュース |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソアール豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.37m² | 1,080万円 | 1,333万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,090万円 | 1,773万円 |
| 2LDK | 47.31m² | 3,128万円 | 4,735万円 |
ソアール豊島園売買履歴
- 2025/02
- 2023/02
- 2021/08
- 2020/11
- 2018/10
- 2016/10
- 2014/08
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約800万円 | 54万円/m² | 3階 | 14.71m² | 1R | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 65万円/m² | -- | 47.31m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約760万円 | 46万円/m² | 4階 | 16.37m² | 1K | 築26年 |
| 2016/10 | 成約920万円 | 55万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1K | 築24年 |
| 2014/08 | 成約600万円 | 36万円/m² | -- | 16.50m² | 1K | 築22年 |
| 2012/01 | 成約660万円 | 40万円/m² | 4階 | 16.37m² | 1R | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- オススメソアール豊島園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 77万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,208万円 | 90万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| オススメ | ソアール豊島園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約920万円 | 50万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 72万円/m² | 3階 | 44.04m² | 2LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,140万円 | 51万円/m² | 2階 | 22.08m² | 1K | 菱和パレス練馬 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約3,470万円 | 59万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,090万円 | 60万円/m² | 5階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 49.09m² | 2LDK | エレガンス練馬 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 60.34m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。