ソアール豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソアール豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 102 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 103 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 105 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 南西 |
| 106 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 107 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 111 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 112 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | - |
| 114 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.31m² | 北西 |
| 202 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 203 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 204 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 南西 |
| 205 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 206 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 南西 |
| 207 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 210 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.37m² | - |
| 211 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.37m² | 南 |
| 310 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.50m²
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- 1,060万円
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- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ソアール豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソアール豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソアール豊島園マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4生活が不規則でも夜中に帰宅しても文句を言われず干渉されないのが良いです。管理もしっかりされていて満足しています。
お部屋
4間取りにゆとりがあり、快適に過ごせる空間になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
豊島園
2豊島園駅周辺には深夜営業のお店や街灯が少なく、夜道が暗いので不安になります。東側の大通り沿いは比較的明るいので、夜間はできるだけ大通り沿いを歩いた方が安心です。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソアール豊島園マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線豊島園駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ソアール豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソアール豊島園（ソアールとしまえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.28㎡〜47.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）フリーシープロデュース |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソアール豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.37m² | 1,073万円 | 1,315万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,071万円 | 1,731万円 |
| 2LDK | 47.31m² | 3,095万円 | 4,639万円 |
ソアール豊島園売買履歴
- 2025/02
- 成約1,200万円72万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2023/02
- 成約1,150万円69万円/m2
- 16.50m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2021/08
- 成約700万円47万円/m2
- 14.71m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2020/11
- 成約3,300万円69万円/m2
- 47.31m²
- 2LDK
- --
- 当時築28年
- 2018/10
- 成約750万円45万円/m2
- 16.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2016/10
- 成約910万円55万円/m2
- 16.50m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2014/08
- 成約800万円48万円/m2
- 16.50m²
- 1K
- --
- 当時築22年
- 2012/01
- 成約650万円39万円/m2
- 16.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 1995/12
- 成約1,040万円63万円/m2
- 16.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 72万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | 築33年 |
| 2023/02 | 成約1,150万円 | 69万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1K | 築31年 |
| 2021/08 | 成約700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 14.71m² | 1R | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 69万円/m2 | -- | 47.31m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約750万円 | 45万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1K | 築26年 |
| 2016/10 | 成約910万円 | 55万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1K | 築24年 |
| 2014/08 | 成約800万円 | 48万円/m2 | -- | 16.50m² | 1K | 築22年 |
| 2012/01 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1R | 築20年 |
| 1995/12 | 成約1,040万円 | 63万円/m2 | 2階 | 16.37m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m2 | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,208万円 | 90万円/m2 | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約930万円 | 50万円/m2 | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 61万円/m2 | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 72万円/m2 | 3階 | 44.04m² | 2LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,160万円 | 52万円/m2 | 2階 | 22.08m² | 1K | 菱和パレス練馬 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約3,480万円 | 59万円/m2 | 9階 | 58.50m² | 2LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,070万円 | 59万円/m2 | 5階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 69万円/m2 | 3階 | 49.09m² | 2LDK | エレガンス練馬 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。