1,348万円〜1,434万円
坪単価122万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月02日
ひばりケ丘ハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ひばりケ丘ハイツB部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.61m²
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ひばりケ丘ハイツB資産性スコア
2.73
ひばりケ丘ハイツBの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ひばりケ丘ハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりケ丘ハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,348万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ひばりケ丘ハイツB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりケ丘ハイツBマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
資産性
西武柳沢
3西武柳沢駅周辺の中古マンション価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は155.8万円です。直近7年で+3.77%の上昇ですが、周辺エリアと比べると上昇率は控えめです。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりケ丘ハイツBマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。
ひばりケ丘ハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりケ丘ハイツB |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜38.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりケ丘ハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.5m² | 1,391万円 | 2,220万円 |
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- 当時築50年
ひばりヶ丘プラザ現在築51年 - 2025/04
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築51年
カクタス田無マンション現在築51年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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