738万円〜1,023万円
坪単価82万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年10月21日
八王子サマリヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八王子サマリヤマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | - |
| 3階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 北 |
| 3階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | - |
| 5階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | - |
| 6階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 南 |
| 6階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | - |
| 6階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.58m² | - |
| 7階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | - |
| 10階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | - |
| 11階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.58m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八王子サマリヤマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八王子サマリヤマンション資産性スコア
2.71
八王子サマリヤマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子サマリヤマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子サマリヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
948万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
八王子サマリヤマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子サマリヤマンションマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4甲州街道の歩道が広くて歩きやすい
アクセス
5駅が近くて便利で、周辺にコンビニや飲食店も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
防災・安全性
山田
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子サマリヤマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
八王子サマリヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子サマリヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.58㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子サマリヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.79m² | 751万円 | 1,292万円 |
| 1LDK | 38.11m² | 959万円 | 1,964万円 |
| 2DK | 41.28m² | 1,023万円 | 1,723万円 |
八王子サマリヤマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約800万円18万円/m2
- 43.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
- 2023/03
- 成約800万円17万円/m2
- 46.44m²
- 2DK
- 10階
- 当時築49年
- 2018/08
- 成約590万円18万円/m2
- 31.51m²
- 1DK
- 8階
- 当時築45年
- 2012/02
- 成約480万円11万円/m2
- 43.22m²
- 1DK
- 5階
- 当時築38年
- 2005/12
- 成約740万円16万円/m2
- 44.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2004/09
- 成約1,000万円18万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 1998/02
- 成約700万円19万円/m2
- 35.99m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/03 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 10階 | 46.44m² | 2DK | 築49年 |
| 2018/08 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 8階 | 31.51m² | 1DK | 築45年 |
| 2012/02 | 成約480万円 | 11万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 1DK | 築38年 |
| 2005/12 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 8階 | 44.56m² | 2LDK | 築32年 |
| 2004/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2LDK | 築31年 |
| 1998/02 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 7階 | 35.99m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 成約550万円14万円/m2
- 38.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
- 八王子サマリアマンション
- 2020/07
- 成約450万円11万円/m2
- 38.11m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 八王子サマリアマンション
- 2018/04
- 成約590万円18万円/m2
- 31.51m²
- 1DK
- 8階
- 当時築44年
- 八王子サマリアマンション
- 2017/07
- 成約530万円13万円/m2
- 38.11m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築44年
- 八王子サマリアマンション
- 2016/02
- 成約880万円20万円/m2
- 43.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 八王子サマリアマンション
- 2016/02
- 成約900万円20万円/m2
- 43.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 八王子サマリヤマンション
- 2014/03
- 成約580万円13万円/m2
- 43.22m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 八王子サマリアマンション
- 2013/12
- 2013/11
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約550万円 | 14万円/m2 | 2階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリアマンション | 築48年 |
| 2020/07 | 成約450万円 | 11万円/m2 | 3階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリアマンション | 築47年 |
| 2018/04 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 8階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリアマンション | 築44年 |
| 2017/07 | 成約530万円 | 13万円/m2 | 7階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリアマンション | 築44年 |
| 2016/02 | 成約880万円 | 20万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリアマンション | 築42年 |
| 2016/02 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築42年 |
| 2014/03 | 成約580万円 | 13万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 1DK | 八王子サマリアマンション | 築40年 |
| 2013/12 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 6階 | 69.96m² | 2LDK | 多摩ビルマンション | 築37年 |
| 2013/11 | 成約970万円 | 10万円/m2 | 2階 | 90.05m² | 4LDK | 千人町光ハイム | 築39年 |
| 2013/05 | 成約300万円 | 7万円/m2 | 3階 | 42.42m² | 2LDK | 光ハイム | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズマンション八王子第二
750万円- 1R
- 15.13m²