光ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 90.05m² 南東 |
| 2階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 4LDK | 90.05m² 南東 |
| 2階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 90.05m² 南西 |
| 2階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2LDK | 42.42m² 北東 |
| 3階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 4LDK | 85.98m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 90.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4LDK
- 90.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 90.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2LDK
- 42.42m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,490万円
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光ハイム売買履歴
- 2013/05
- 1998/12
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/02 | 成約2,250万円 | 24万円/m² | 4階 | 90.05m² | 4LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/03
- オススメ光ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2020/07
- 2018/08
- 2018/04
- 2017/07
- 2016/02
- 2016/02
- 成約890万円20万円/m²
- 43.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 八王子サマリヤマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約970万円 | 30万円/m² | 9階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリヤマンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 16万円/m² | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築51年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 10階 | 46.44m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築49年 |
| オススメ | 光ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約550万円 | 14万円/m² | 2階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築48年 |
| 2020/07 | 成約450万円 | 11万円/m² | 3階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築47年 |
| 2018/08 | 成約590万円 | 18万円/m² | 8階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリヤマンション | 築45年 |
| 2018/04 | 成約580万円 | 18万円/m² | 8階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリヤマンション | 築44年 |
| 2017/07 | 成約520万円 | 13万円/m² | 7階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築44年 |
| 2016/02 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築42年 |
| 2016/02 | 成約890万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイムマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
自然環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は山や川など自然が多く、景観も良いです。公園も豊富で、子供と一緒に遊んだり犬の散歩をしたり、自然とふれあえる場所がたくさんあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
光ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.42㎡〜90.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.42m² | 783万円 | 1,942万円 |
| 3LDK | 90.05m² | 1,614万円 | 3,017万円 |
| 4LDK | 88.02m² | 1,545万円 | 3,741万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。