729万円〜1,231万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二さくらコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二さくらコーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.25m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
- 東
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第二さくらコーポ資産性スコア
3.20
第二さくらコーポの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二さくらコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二さくらコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第二さくらコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二さくらコーポマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
柴崎体育館
2柴崎体育館駅周辺の地価は上昇しているものの、立川駅周辺のような大規模な商業施設や再開発が少ないため、資産価値の伸びは限定的かもしれません。
治安
西国立
3駅周辺は外国人の利用も多く、さまざまな人が行き交う雰囲気があります。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二さくらコーポマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二さくらコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二さくらコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町6丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜29.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二さくらコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.3m² | 729万円 | 1,327万円 |
| 1DK | 29.25m² | 1,231万円 | 1,627万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/04 | 成約1,280万円 | 35万円/m2 | 4階 | 35.82m² | 1LDK | グリーンコーポ立川 | 築55年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約700万円 | 27万円/m2 | 7階 | 25.92m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/07 | 成約720万円 | 21万円/m2 | 2階 | 33.98m² | 2DK | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 40万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築49年 |
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