1,151万円〜1,181万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
小川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小川マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
| 3階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
| 4階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
| 5階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
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小川マンション資産性スコア
2.83
小川マンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
小川マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川マンションマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
松戸
2松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小川マンションマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩3分の距離にある小川マンション、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
小川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1340-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 1,173万円 | 1,855万円 |
小川マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
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- 当時築50年
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- 売出価格
- 333万円〜353万円34〜36万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築50年
ファースト松戸ハイツ1号現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 287万円〜307万円25〜27万円/坪
- 35〜41m²
- 1R
- 1階
- 当時築50年
松戸コープ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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