ファースト松戸ハイツ2号棟
松戸市・松戸駅 徒歩16分・築51年
2026年07月06日
ファースト松戸ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は500のお部屋を基準に算出
ファースト松戸ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1LDK
- 36.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファースト松戸ハイツ2号棟売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2013/08
- 2013/02
- 2012/07
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約350万円 | 7万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2DK | 築38年 |
| 2013/02 | 成約300万円 | 5万円/m² | 4階 | 56.25m² | 3DK | 築38年 |
| 2012/07 | 成約290万円 | 6万円/m² | 2階 | 44.28m² | 2K | 築37年 |
| 2005/02 | 成約290万円 | 13万円/m² | 3階 | 20.77m² | 1K | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約760万円 | 16万円/m² | 3階 | 45.97m² | 2SLDK | リンデンハイム白山 | 築51年 |
| 2026/04 | 成約750万円 | 15万円/m² | 2階 | 49.35m² | 1LDK | リンデンハイム白山 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約660万円 | 11万円/m² | 8階 | 56.83m² | 1LDK | 浅間台ハイホーム | 築51年 |
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| 2026/02 | 成約460万円 | 8万円/m² | 4階 | 56.83m² | 3DK | 浅間台ハイホーム | 築51年 |
| 2025/11 | 成約300万円 | 5万円/m² | 3階 | 56.83m² | 3DK | 浅間台ハイホーム | 築51年 |
| 2025/10 | 成約940万円 | 19万円/m² | 5階 | 49.35m² | 3SDK | リンデンハイム白山 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約540万円 | 10万円/m² | 6階 | 53.46m² | 3DK | 松戸コープ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約340万円 | 10万円/m² | 5階 | 32.40m² | 1DK | ファースト松戸ハイツ1号 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 10万円/m² | 1階 | 37.60m² | 1R | 松戸コープ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約350万円 | 6万円/m² | 2階 | 57.46m² | 4DK | 松戸コープ | 築50年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
551万円12万円前年比
- 500の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.1万円/m²
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5松戸
松戸駅はJR常磐線や新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多く、都内へのアクセスも良いのでとても便利に感じています。
地域コミュニティ
5北国分
北国分駅周辺は子育て世帯が多く、昼間は公園で子供たちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。近所のスーパーやドラッグストアも充実していて、普段の買い物に困ることはありません。地域の雰囲気は落...
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファースト松戸ハイツ2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
ファースト松戸ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファースト松戸ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1050-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファースト松戸ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.45m² | 551万円 | 2,124万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 90.06m²
- 8階/14階建