1,380万円〜1,515万円
坪単価 71万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.9万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新2026年06月22日
与野大戸住宅第二3号棟
さいたま市中央区・南与野駅 徒歩12分・築53年
1,380万円〜1,515万円
坪単価 71万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.9万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
与野大戸住宅第二3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
与野大戸住宅第二3号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.1% | 3LDK | 63.36m² - |
| 2階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.0% | 3LDK | 63.36m² - |
| 4階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 3LDK | 63.36m² - |
| 5階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.3% | 3LDK | 63.36m² - |
| 5階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.3% | 3LDK | 67.76m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 63.36m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 63.36m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
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- -
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- 1,380万円
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与野大戸住宅第二3号棟資産性スコア
2.91
与野大戸住宅第二3号棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
与野大戸住宅第二3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...与野大戸住宅第二3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,510万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
与野大戸住宅第二3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...与野大戸住宅第二3号棟マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3南与野
駅前で時々勧誘があるのが気になりますが、全体的には治安も良く、住みやすい街だと思います。
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
与野大戸住宅第二3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
与野大戸住宅第二3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 与野大戸住宅第二3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
与野大戸住宅第二3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.36m² | 1,462万円 | 4,386万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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