鎌ケ谷グリーンハイツ25資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
鎌ケ谷グリーンハイツ25部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.17m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.17m²
- -
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鎌ケ谷グリーンハイツ25資産性スコア
2.70
鎌ケ谷グリーンハイツ25の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌ケ谷グリーンハイツ25の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ケ谷グリーンハイツ25価格推移と将来予測
参考相場価格
773万円3万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 12.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
鎌ケ谷グリーンハイツ254階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌ケ谷グリーンハイツ25マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
馬込沢
4駅周辺は住宅街が広がっていて、ガヤガヤした騒音もなく静かに暮らせるのが良いです。
住みやすさ
鎌ケ谷
5駅近くには内科や小児科、整形外科、耳鼻科、眼科などのクリニックが揃っていて、急な体調不良の時も安心です。老舗の自転車屋さんもあり、修理が早く料金も良心的です。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鎌ケ谷グリーンハイツ25マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、5階建て総戸数1444戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
鎌ケ谷グリーンハイツ25詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ケ谷グリーンハイツ25 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1444部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.17㎡〜61.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜41万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌ケ谷グリーンハイツ25間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.17m² | 763万円 | 2,386万円 |
鎌ケ谷グリーンハイツ25売買履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約237万円 | 3万円/m2 | 5階 | 61.17m² | 3DK | 築52年 | |
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売買履歴とは
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- 71.87m²
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- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/02
- 成約550万円7万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/02
- 2024/12
- 成約410万円5万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築52年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約340万円 | 4万円/m2 | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約210万円 | 3万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/06 | 成約220万円 | 3万円/m2 | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ16 | 築53年 |
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| 2025/06 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約440万円 | 5万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 3階 | 58.71m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ26 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約410万円 | 5万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ1 | 築52年 |
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