鎌ケ谷グリーンハイツ30資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
鎌ケ谷グリーンハイツ30部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 17.5%
- 3K
- 51.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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鎌ケ谷グリーンハイツ30賃貸履歴
- 2023/11
- 5.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2023/07
- 5.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2012/09
- 5.5万円/月
- 51.82m²
- 3K
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2023/07 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2012/09 | 5.5万円/月 | 4階 | 51.82m² | 3K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...鎌ケ谷グリーンハイツ30資産性スコア
2.78
鎌ケ谷グリーンハイツ30の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌ケ谷グリーンハイツ30の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ケ谷グリーンハイツ30価格推移と将来予測
参考相場価格
476万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 9.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
鎌ケ谷グリーンハイツ304階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌ケ谷グリーンハイツ30マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬込沢
駅前にスーパーや100均、コンビニが揃っていて、病院もいくつかあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
交通の利便性
3馬込沢
電車やバスといった公共交通機関の利便性は30年前から変わらず、車の移動は主要道路が混雑しやすいので時間がかかります。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鎌ケ谷グリーンハイツ30マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
鎌ケ谷グリーンハイツ30詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ケ谷グリーンハイツ30 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.82㎡〜51.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 30万円/坪〜30万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌ケ谷グリーンハイツ30間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 51.82m² | 476万円 | 938万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。