船橋ハイツ6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
船橋ハイツ6部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
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船橋ハイツ6資産性スコア
2.70
船橋ハイツ6の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋ハイツ6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ハイツ6価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
船橋ハイツ64階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ハイツ6マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新船橋
2新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。
自然環境
東海神
3駅周辺は交通量が多いですが、少し歩けば買い物にも困らず、生活しやすいです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ハイツ6マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、5階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
船橋ハイツ6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ハイツ6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（230部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ハイツ6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 1,327万円 | 4,286万円 |
船橋ハイツ6売買履歴
- 2024/07
- 成約850万円11万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2016/10
- 成約630万円8万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 1999/07
- 成約1,080万円14万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築51年 |
| 2016/10 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築43年 |
| 1999/07 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ2 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 4DK | 船橋ハイツ2 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ2 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 3階 | 69.25m² | 3LDK | 船橋ハイツ5 | 築51年 |
| 2023/07 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築49年 |
| 2021/09 | 成約360万円 | 4万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築48年 |
| 2021/07 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築48年 |
| 2020/04 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築47年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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