船橋ハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ハイツ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 10.8% | 3LDK | 72.98m² - |
| 4階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 11.0% | 3LDK | 69.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 10.8%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 11.0%
- 3LDK
- 69.25m²
- 南東
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船橋ハイツ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ハイツ3マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4船橋中学校まで約590mと近く、お子様の通学にも安心できる距離です。
お部屋
4約65平米の広々とした間取りが魅力的です。システムキッチンは3口コンロ付きで使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新船橋
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
治安
2塚田
道によってはほとんど街灯が無くて暗いので、夜は不安に感じることがあります。車がかなりスピードを出して走っている道もあり、注意が必要です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
船橋ハイツ3マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
船橋ハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.25㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.12m² | 1,156万円 | 4,274万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 59.62m²
- 5階/7階建