船橋ハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ハイツ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | - |
| 3階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | - |
| 4階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
船橋ハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
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船橋ハイツ2資産性スコア
2.71
船橋ハイツ2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋ハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,674万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
船橋ハイツ22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ハイツ2マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新船橋
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
防災・安全性
2塚田
塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ハイツ2マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
船橋ハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 1,674万円 | 4,382万円 |
船橋ハイツ2売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約600万円 | 8万円/m² | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ船橋ハイツ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/04
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | 船橋ハイツ5 | 築51年 |
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| 2024/07 | 成約850万円 | 11万円/m² | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ6 | 築51年 |
| 2023/07 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築49年 |
| 2021/09 | 成約350万円 | 4万円/m² | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築48年 |
| 2021/07 | 成約770万円 | 10万円/m² | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築48年 |
| 2020/04 | 成約640万円 | 8万円/m² | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築46年 |
| 2016/11 | 成約880万円 | 12万円/m² | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ3 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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