船橋ハイツ1 外観

船橋ハイツ1

船橋市・新船橋駅 徒歩11分・築52年

2.70
地震注意液状化注意
1,125万円〜1,145万円
坪単価51万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年10月06日
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船橋ハイツ1 外観

船橋ハイツ1

船橋市・新船橋駅 徒歩11分・築52年

1,125万円〜1,145万円
51万円/坪〜51万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

船橋ハイツ1部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,137万円価格を確認する-3LDK72.98-
1階1,125万円価格を確認する-2LDK72.98-
1階1,145万円価格を確認する-3LDK72.98南東
4階1,130万円価格を確認する-3LDK72.98-
4階1,131万円価格を確認する-3LDK72.98南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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船橋ハイツ1資産性スコア

2.70
船橋ハイツ1の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
船橋ハイツ1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

船橋ハイツ1居住エリアの評価

船橋ハイツ1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

船橋ハイツ1価格推移と将来予測

参考相場価格

1,137万円57万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
船橋ハイツ11階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

船橋ハイツ1マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新船橋

    4

    在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。

  • 治安

    塚田

    2

    道によってはほとんど街灯が無くて暗いので、夜は不安に感じることがあります。車がかなりスピードを出して走っている道もあり、注意が必要です。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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船橋ハイツ1マンション概要

このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築52年でRC造り、5階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

船橋ハイツ1詳細情報

基本情報

建物名船橋ハイツ1
住所千葉県船橋市北本町2丁目64-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)5階建(230部屋)
建築構造RC造
専有面積72.98㎡〜72.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1125万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:1130万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価51万円/坪〜51万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズハウスくれよん (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

船橋ハイツ1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
2LDK72.98m²1,125万円3,004万円
3LDK72.98m²1,134万円4,286万円

船橋ハイツ1売買履歴

  • 2021/09
    成約360万4万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築48
  • 2016/11
    成約890万12万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2016/09
    成約700万9万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2016/09
    成約840万11万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2016/07
    成約680万9万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築43
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/09成約360万4万円/m23階72.98m²3LDK築48年
2016/11成約890万12万円/m22階72.98m²3LDK築43年
2016/09成約700万9万円/m23階72.98m²3LDK築43年
2016/09成約840万11万円/m22階72.98m²3LDK築43年
2016/07成約680万9万円/m25階72.98m²3LDK築43年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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  • 2025/06
    成約1,170万16万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築52
    船橋ハイツ3
  • 2025/05
    成約1,100万15万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築52
    船橋ハイツ2
  • 2025/04
    成約1,000万13万円/m2
    • 72.98m²
    • 4DK
    • 4階
    • 当時築51
    船橋ハイツ2
  • 2025/03
    成約1,280万17万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築51
    船橋ハイツ2
  • 2025/03
    成約1,090万15万円/m2
    • 69.25m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築51
    船橋ハイツ5
  • 2024/07
    成約850万11万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築51
    船橋ハイツ6
  • 2023/07
    成約990万13万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築50
    船橋ハイツ3
  • 2022/11
    成約1,370万18万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築49
    船橋ハイツ3
  • 2021/07
    成約780万10万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築48
    船橋ハイツ3
  • 2020/04
    成約650万8万円/m2
    • 72.98m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築47
    船橋ハイツ3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,170万16万円/m24階72.98m²3LDK船橋ハイツ3築52年
2025/05成約1,100万15万円/m24階72.98m²3LDK船橋ハイツ2築52年
2025/04成約1,000万13万円/m24階72.98m²4DK船橋ハイツ2築51年
2025/03成約1,280万17万円/m24階72.98m²3LDK船橋ハイツ2築51年
2025/03成約1,090万15万円/m23階69.25m²3LDK船橋ハイツ5築51年
2024/07成約850万11万円/m25階72.98m²3LDK船橋ハイツ6築51年
2023/07成約990万13万円/m24階72.98m²3LDK船橋ハイツ3築50年
2022/11成約1,370万18万円/m22階72.98m²3LDK船橋ハイツ3築49年
2021/07成約780万10万円/m25階72.98m²3LDK船橋ハイツ3築48年
2020/04成約650万8万円/m25階72.98m²3LDK船橋ハイツ3築47年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
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