第1アイビーマンション
品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築34年
2026年05月11日
第1アイビーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
第1アイビーマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.40m²
- 南東
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第1アイビーマンション賃貸履歴
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 27.4m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 27.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 27.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 27.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 27.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/07
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/01
- 7.5万円/月
- 27.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/12
- 7.5万円/月
- 27.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 3階 | 27.4m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 4階 | 27.4m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 2階 | 27.4m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 4階 | 27.4m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 27.4m² | 1DK | 築33年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/07 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2022/06 | 7万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2022/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 27.4m² | 1DK | 築30年 |
| 2020/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 27.4m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第1アイビーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1アイビーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円102万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1アイビーマンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2荏原中延
飲食店の数は多くないので、外食の選択肢が限られてしまうのが少し残念です。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1アイビーマンションマンション概要
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東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にある第1アイビーマンション、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で4階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
第1アイビーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1アイビーマンション（だいいちアイビーマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.4㎡〜27.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1アイビーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.4m² | 2,093万円 | 2,530万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 41.55m²
第1アイビーマンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。