葺手ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
葺手ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,566万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 4.2% | 2LDK | 83.80m² - |
| 3階 | 7,820万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 4.6% | 2LDK | 83.80m² - |
| 4階 | 7,702万円 | 価格を確認する | - | 31.3万円/月 4.9% | 2LDK | 83.80m² - |
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 83.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 83.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 83.80m²
- -
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葺手ハイツ売買履歴
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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葺手ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葺手ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,566万円271万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葺手ハイツマンションの口コミ・評判(601件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2神谷町
駅周辺はコンクリートジャングルのようで、ビルが密集しているため風通しも悪く、夏場は特に暑さが厳しいです。
自然環境
2六本木一丁目
六本木一丁目駅周辺はオフィスビルや商業施設が中心で、緑豊かな公園や自然を感じる場所は限られています。都会的な景観が広がっていて、自然を身近に感じたい人には物足りないかもしれません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
葺手ハイツマンション概要
東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩2分の距離にある葺手ハイツ、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、8階建てのマンションです。
葺手ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葺手ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 83.8㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 30万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
葺手ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.8m² | 7,820万円 | 2億3,156万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.15m²
- 7階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。