993万円〜1,114万円
坪単価50万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年11月18日
鎌ケ谷グリーンハイツ38資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
鎌ケ谷グリーンハイツ38部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | - |
| 4階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.08m² | 南 |
| 5階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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鎌ケ谷グリーンハイツ38資産性スコア
2.70
鎌ケ谷グリーンハイツ38の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌ケ谷グリーンハイツ38の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ケ谷グリーンハイツ38価格推移と将来予測
参考相場価格
1,114万円3万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
鎌ケ谷グリーンハイツ384階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌ケ谷グリーンハイツ38マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2馬込沢
駅周辺は基本的に静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
資産性
3馬込沢
駅周辺は住宅地が広がっていて、今後も大きな変化はなさそうですが、地価が安定しているので安心して購入できると思います。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鎌ケ谷グリーンハイツ38マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でRC造り、5階建て総戸数1444戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
鎌ケ谷グリーンハイツ38詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ケ谷グリーンハイツ38 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1444部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌ケ谷グリーンハイツ38間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.08m² | 1,107万円 | 2,358万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 1,053万円 | 3,004万円 |
鎌ケ谷グリーンハイツ38売買履歴
- 2003/11
- 2002/11
- 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1996/07 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 4階 | 69.08m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約550万円8万円/m²
- 61.17m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ31
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ鎌ケ谷グリーンハイツ38の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約340万円4万円/m²
- 71.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約760万円10万円/m²
- 71.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約550万円 | 8万円/m² | 5階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ31 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約400万円 | 6万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約237万円 | 3万円/m² | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ25 | 築52年 |
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| 2025/09 | 成約340万円 | 4万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約210万円 | 3万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/06 | 成約210万円 | 3万円/m² | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ16 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m² | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約440万円 | 5万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 10万円/m² | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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