鎌ケ谷グリーンハイツ26 外観

鎌ケ谷グリーンハイツ26

鎌ケ谷市・馬込沢駅 徒歩20分・築52年

2.70
液状化注意
821万円〜821万円
坪単価45万円/坪〜45万円/坪
最終更新2025年10月21日
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鎌ケ谷グリーンハイツ26 外観

鎌ケ谷グリーンハイツ26

鎌ケ谷市・馬込沢駅 徒歩20分・築52年

821万円〜821万円
45万円/坪〜45万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

鎌ケ谷グリーンハイツ26部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階821万円価格を確認する-3DK59.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鎌ケ谷グリーンハイツ26資産性スコア

2.70
鎌ケ谷グリーンハイツ26の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
鎌ケ谷グリーンハイツ26

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鎌ケ谷グリーンハイツ26居住エリアの評価

鎌ケ谷グリーンハイツ26

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鎌ケ谷グリーンハイツ26価格推移と将来予測

参考相場価格

821万円3万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
鎌ケ谷グリーンハイツ265階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鎌ケ谷グリーンハイツ26マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    馬込沢

    3

    電車やバスといった公共交通機関の利便性は30年前から変わらず、車の移動は主要道路が混雑しやすいので時間がかかります。

  • 教育環境

    鎌ケ谷

    5

    鎌ケ谷中学校は平和で楽しい学校で、校外学習や修学旅行の自由行動も多く、生徒の意見を取り入れて校則を改善する機会もありました。先生方も優しく、困った時は相談しやすい雰囲気です。

鎌ケ谷市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。

  • 自然環境

    4

    南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鎌ケ谷グリーンハイツ26マンション概要

このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年でRC造り、5階建て総戸数1444戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

鎌ケ谷グリーンハイツ26詳細情報

基本情報

建物名鎌ケ谷グリーンハイツ26
住所千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-26
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)5階建(1444部屋)
建築構造RC造
専有面積59.22㎡〜59.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:821万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価45万円/坪〜45万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園道野辺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南部小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鎌ケ谷グリーンハイツ26間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込沢駅
平均
3DK59.22m²821万円1,867万円

鎌ケ谷グリーンハイツ26売買履歴

  • 2025/02
    成約500万8万円/m2
    • 58.71m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築51
  • 2022/12
    成約320万6万円/m2
    • 51.82m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築49
  • 2019/06
    成約210万3万円/m2
    • 59.22m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築46
  • 2017/06
    成約280万4万円/m2
    • 59.22m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築44
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約500万8万円/m23階58.71m²3DK築51年
2022/12成約320万6万円/m24階51.82m²2LDK築49年
2019/06成約210万3万円/m23階59.22m²3DK築46年
2017/06成約280万4万円/m24階59.22m²3DK築44年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約237万3万円/m2
    • 61.17m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築52
    鎌ケ谷グリーンハイツ25
  • 2025/09
    成約340万4万円/m2
    • 71.87m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築49
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
  • 2025/08
    成約210万3万円/m2
    • 61.17m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築52
    鎌ヶ谷グリーンハイツ
  • 2025/06
    成約220万3万円/m2
    • 61.17m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築53
    鎌ケ谷グリーンハイツ16
  • 2025/06
    成約700万10万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築52
    鎌ヶ谷グリーンハイツ
  • 2025/04
    成約600万7万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築52
    鎌ヶ谷グリーンハイツ
  • 2025/04
    成約440万5万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築52
    鎌ヶ谷グリーンハイツ
  • 2025/04
    成約760万10万円/m2
    • 71.87m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築49
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
  • 2025/02
    成約550万7万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築49
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
  • 2024/12
    成約410万5万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築52
    鎌ケ谷グリーンハイツ1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約237万3万円/m25階61.17m²3DK鎌ケ谷グリーンハイツ25築52年
2025/09成約340万4万円/m23階71.87m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築49年
2025/08成約210万3万円/m23階61.17m²2LDK鎌ヶ谷グリーンハイツ築52年
2025/06成約220万3万円/m25階61.17m²3DK鎌ケ谷グリーンハイツ16築53年
2025/06成約700万10万円/m23階69.08m²3LDK鎌ヶ谷グリーンハイツ築52年
2025/04成約600万7万円/m22階75.84m²3LDK鎌ヶ谷グリーンハイツ築52年
2025/04成約440万5万円/m23階75.84m²3LDK鎌ヶ谷グリーンハイツ築52年
2025/04成約760万10万円/m21階71.87m²2LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築49年
2025/02成約550万7万円/m23階69.08m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築49年
2024/12成約410万5万円/m21階75.84m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ1築52年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは鎌ケ谷グリーンハイツ26

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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