鎌ケ谷グリーンハイツ26資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
鎌ケ谷グリーンハイツ26部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鎌ケ谷グリーンハイツ26販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
鎌ケ谷グリーンハイツ26資産性スコア
2.70
鎌ケ谷グリーンハイツ26の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌ケ谷グリーンハイツ26の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ケ谷グリーンハイツ26価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円3万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 13.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
鎌ケ谷グリーンハイツ265階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌ケ谷グリーンハイツ26マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
馬込沢
3電車やバスといった公共交通機関の利便性は30年前から変わらず、車の移動は主要道路が混雑しやすいので時間がかかります。
教育環境
鎌ケ谷
5鎌ケ谷中学校は平和で楽しい学校で、校外学習や修学旅行の自由行動も多く、生徒の意見を取り入れて校則を改善する機会もありました。先生方も優しく、困った時は相談しやすい雰囲気です。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鎌ケ谷グリーンハイツ26マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年でRC造り、5階建て総戸数1444戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
鎌ケ谷グリーンハイツ26詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ケ谷グリーンハイツ26 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1444部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.22㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜45万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌ケ谷グリーンハイツ26間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.22m² | 821万円 | 1,867万円 |
鎌ケ谷グリーンハイツ26売買履歴
- 2025/02
- 成約500万円8万円/m2
- 58.71m²
- 3DK
- 3階
- 当時築51年
- 2022/12
- 成約320万円6万円/m2
- 51.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2019/06
- 成約210万円3万円/m2
- 59.22m²
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
- 2017/06
- 成約280万円4万円/m2
- 59.22m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 3階 | 58.71m² | 3DK | 築51年 |
| 2022/12 | 成約320万円 | 6万円/m2 | 4階 | 51.82m² | 2LDK | 築49年 |
| 2019/06 | 成約210万円 | 3万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 3DK | 築46年 |
| 2017/06 | 成約280万円 | 4万円/m2 | 4階 | 59.22m² | 3DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約340万円4万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約760万円10万円/m2
- 71.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/02
- 成約550万円7万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2024/12
- 成約410万円5万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築52年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約237万円 | 3万円/m2 | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ25 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約340万円 | 4万円/m2 | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約210万円 | 3万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/06 | 成約220万円 | 3万円/m2 | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ16 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約440万円 | 5万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ヶ谷グリーンハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約410万円 | 5万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ1 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西道野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤原の郷マンション
2,398万円- 3LDK
- 85.54m²
- 4階/5階建