号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,540万円	価格を確認する	-	2LDK	48.96m²	-
2階	1,535万円	価格を確認する	-	2LDK	48.96m²	-
2階	1,645万円	価格を確認する	-	2LDK	52.53m²	南東
3階	1,596万円	価格を確認する	-	3LDK	50.88m²	南東
3階	1,638万円	価格を確認する	-	2LDK	52.53m²	南
3階	1,642万円	価格を確認する	-	3LDK	52.53m²	南西
3階	1,541万円	価格を確認する	-	2LDK	48.96m²	-

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参考相場価格: 1,638万円

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

松濤ハイツ資産性スコア

2.76

松濤ハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

松濤ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

松濤ハイツ居住エリアの評価

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松濤ハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

松濤ハイツ価格推移と将来予測

2LDK
48.96m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,540万円
29万円前年比

参考相場価格

1,540万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 31.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

想定売買価格

松濤ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

松濤ハイツマンションの口コミ・評判(227件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
ロケーションが良く、どこへ行くにも便利です。タクシーも利用しやすいです。
共用部分
3
低層部はオフィスですが、マンション入口とは分かれているので問題ありません。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
本鵠沼
4
駅の規模は大きくありませんが、レトロな雰囲気があり駅員さんも親切で、記念に切符やグッズを買って写真を撮るのも楽しい体験でした。
治安
辻堂
5
駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。

口コミをもっと見る（192件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

ライオンズマンション藤沢第2

2LDK
55.46m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」バス9分　徒歩5分

松濤ハイツマンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でRC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。

松濤ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	松濤ハイツ
住所	神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-6
アクセス	小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩23分ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩23分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩26分
築年数	築52年
階建（総戸数）	4階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.96㎡〜52.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1535万円〜（48m²〜） 3LDK：1596万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	二葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻堂小学校湘洋中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

松濤ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本鵠沼駅平均
2LDK	48.96m²	1,541万円	3,417万円
3LDK	51.71m²	1,619万円	4,838万円

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松濤ハイツ売買履歴

2011/10
売出価格
794万円〜874万円52〜57万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
2013/06
売出価格
829万円〜909万円52〜57万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
2019/06
売出価格
1,200万円〜1,400万円81〜95万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年

松濤ハイツの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,650万円〜1,890万円88〜101万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築54年
ヴィラ・ウィスタリア現在築54年
2025/07
売出価格
2,510万円〜2,870万円106〜121万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
藤沢太平台ハイツ1号棟現在築48年
2024/06
売出価格
1,910万円〜2,270万円79〜94万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築53年
ヴィラ・ウィスタリア現在築54年