1,446万円〜1,777万円
坪単価88万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月17日
八王子はざま住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八王子はざま住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.12m² | 南西 |
| 2階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 3階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 4階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 4階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 8階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.90m² | 東 |
| 10階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 55.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八王子はざま住宅販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八王子はざま住宅資産性スコア
2.77
八王子はざま住宅の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子はざま住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子はざま住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
八王子はざま住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子はざま住宅マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4幅広い年齢層が住んでいて住人のモラルも高い
お部屋
5全ての部屋が角部屋でベランダが2つあり使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狭間
4駅周辺は大きな繁華街がなく、夜も静かで治安が良いと感じます。
資産性
高尾
5高尾駅は中央線の始発駅で通勤時に座れるし、家賃も安めなのでコストパフォーマンスが高いと感じる。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子はざま住宅マンション概要
八王子はざま住宅は京王高尾線狭間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。築52年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
八王子はざま住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子はざま住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1222-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜55.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子はざま住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.9m² | 1,692万円 | 1,733万円 |
| 3K | 53.9m² | 1,697万円 | 1,965万円 |
| 3DK | 53.9m² | 1,446万円 | 2,044万円 |
八王子はざま住宅売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 542万円〜622万円33〜38万円/坪
- 51〜57m²
- 3K
- 9階
- 当時築47年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,188万円〜1,388万円74〜87万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2023/07
- 売出価格
- 710万円〜790万円51〜57万円/坪
- 44〜50m²
- 3K
- 4階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円80〜92万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 10階
- 当時築52年
秀和めじろ台レジデンス現在築52年 - 2025/07
- 売出価格
- 881万円〜961万円47〜52万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
めじろ台ハイム現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円63〜74万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
めじろ台ハイム現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
椚田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
京王めじろ台マンション E棟
1,690万円- 3LDK
- 74.40m²
- 2階/5階建