984万円〜1,206万円
坪単価 60万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
6.7%〜8.0%
最終更新2026年07月21日
八王子はざま住宅
八王子市・狭間駅 徒歩3分・築53年
984万円〜1,206万円
坪単価 60万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
6.7%〜8.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
八王子はざま住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八王子はざま住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 3K | 53.90m² - |
| 2階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 3K | 55.12m² 南西 |
| 2階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 3K | 53.90m² - |
| 3階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 2DK | 53.90m² 南西 |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 3K | 53.90m² - |
| 4階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 3K | 53.90m² - |
| 4階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.7% | 2DK | 55.90m² 南西 |
| 5階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 3K | 53.90m² - |
| 8階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 2DK | 53.90m² 東 |
| 10階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 3DK | 53.90m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3K
- 55.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3K
- 53.90m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 53.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 55.90m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3K
- 53.90m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 53.90m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 53.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
八王子はざま住宅販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八王子はざま住宅売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/12
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1,420万円 | 26万円/m² | 7階 | 53.90m² | 3K | 築52年 |
| 2025/07 | 成約940万円 | 17万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | 築52年 |
| 2024/12 | 成約840万円 | 15万円/m² | 10階 | 53.90m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/07 | 成約750万円 | 16万円/m² | 4階 | 46.07m² | 3K | 築50年 |
| 2021/09 | 成約1,288万円 | 24万円/m² | 7階 | 53.09m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約590万円 | 10万円/m² | 9階 | 53.90m² | 3K | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ八王子はざま住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 10階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築51年 |
| 2026/03 | 成約1,170万円 | 21万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 東建狭間マンション | 築51年 |
| 2026/02 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 東建狭間マンション | 築51年 |
| オススメ | 八王子はざま住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約930万円 | 15万円/m² | 10階 | 61.57m² | 3DK | めじろ台ハイム | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 11階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 10階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約930万円 | 15万円/m² | 6階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 7階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 10階 | 61.57m² | 3DK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.57m² | 1LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八王子はざま住宅販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1,400万円 | 25万円/m² | 5階 | 55.2m² | 2LDK | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,340万円 | 24万円/m² | 4階 | 55.12m² | 1SLDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 720万円 | 13万円/m² | 10階 | 53.9m² | 3K | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...八王子はざま住宅賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 8万円/月
- 46.07m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 53.9m²
- 2DK
- 10階
- 当時築52年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 55.12m²
- 2DK
- 10階
- 当時築52年
- 2026/01
- 7万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 10階
- 当時築52年
- 2026/01
- 7万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 11階
- 当時築52年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 10階
- 当時築52年
- 2025/10
- 7万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2025/09
- 8万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2025/08
- 6.2万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 10階
- 当時築52年
- 2025/07
- 9万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 8階 | 46.07m² | 2LDK | 築52年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 10階 | 53.9m² | 2DK | 築52年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 10階 | 55.12m² | 2DK | 築52年 |
| 2026/01 | 7万円/月 | 10階 | 53.9m² | 3DK | 築52年 |
| 2026/01 | 7万円/月 | 11階 | 53.9m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 10階 | 53.9m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 1階 | 53.9m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 1階 | 53.9m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/08 | 6.2万円/月 | 10階 | 53.9m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 1階 | 53.9m² | 2LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...八王子はざま住宅資産性スコア
2.87
八王子はざま住宅の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子はざま住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子はざま住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,090万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
八王子はざま住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子はざま住宅マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4幅広い年齢層が住んでいて住人のモラルも高い
アクセス
5駅に近く通勤が便利で、朝の新宿方面の電車でも座れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5狭間
夜間も街灯がしっかり設置されていて、酔っ払いなども少なく、女性の一人歩きでも安心できる環境です。
買い物・生活利便性
5高尾
駅前にはスーパーやコンビニが複数あって日常の買い物には困らないし、イーアス高尾やスーパーバリューも近くて便利に感じる。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八王子はざま住宅マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
八王子はざま住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子はざま住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1222-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜55.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
八王子はざま住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.9m² | 1,147万円 | 1,082万円 |
| 3K | 53.9m² | 1,123万円 | 1,260万円 |
| 3DK | 53.9m² | 984万円 | 1,274万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
パークヒルズめじろ台
1,100万円- 3LDK
- 75.23m²