八王子はざま住宅 外観

八王子はざま住宅

八王子市・狭間駅 徒歩3分・築52年

2.72
1,589万円〜1,839万円
坪単価97万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月02日
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八王子はざま住宅 外観

八王子はざま住宅

八王子市・狭間駅 徒歩3分・築52年

1,589万円〜1,839万円
97万円/坪〜112万円/坪
2.72
最終更新
2025年09月02日

八王子はざま住宅部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,829万円価格を確認する-3K53.90-
2階1,839万円価格を確認する-3K55.12南西
2階1,792万円価格を確認する-3K53.90-
3階1,736万円価格を確認する-2DK53.90南西
3階1,736万円価格を確認する-3K53.90-
4階1,716万円価格を確認する-3K53.90-
4階1,785万円価格を確認する-2DK55.90南西
5階1,768万円価格を確認する-3K53.90-
8階1,674万円価格を確認する-2DK53.90
10階1,589万円価格を確認する-3DK53.90南東
1階
参考相場価格
1,829万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 53.90
  • -
2階
参考相場価格
1,839万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 55.12
  • 南西
2階
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 53.90
  • -
3階
参考相場価格
1,736万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 53.90
  • 南西
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3階
参考相場価格
1,736万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 53.90
  • -
4階
参考相場価格
1,716万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 53.90
  • -
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4階
参考相場価格
1,785万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 55.90
  • 南西
5階
参考相場価格
1,768万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 53.90
  • -
8階
参考相場価格
1,674万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 53.90
10階
参考相場価格
1,589万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.90
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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八王子はざま住宅販売中・賃貸の物件(5件)

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八王子はざま住宅資産性スコア

2.72
八王子はざま住宅の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
八王子はざま住宅

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

八王子はざま住宅居住エリアの評価

八王子はざま住宅

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

八王子はざま住宅価格推移と将来予測

参考相場価格

1,829万円82万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
八王子はざま住宅1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

八王子はざま住宅口コミ(14件)

  • 共用部分
    4

    外観は古いがデザインは今でも素敵

  • アクセス
    5

    駅に近く通勤が便利で、朝の新宿方面の電車でも座れる

  • 周辺環境
    3

    駅に近くメイン通りに面しているため治安面がやや気になる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

八王子はざま住宅マンション概要

こちらのマンションは京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。築52年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

八王子はざま住宅詳細情報

基本情報

建物名八王子はざま住宅
住所東京都八王子市椚田町1222-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)11階建(126部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.9㎡〜55.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1674万円〜(53m²〜)
  • 3K:1716万円〜(53m²〜)
  • 3DK:1589万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価97万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園コスモ・アレー (認可)他
保育園を見る
学区椚田小学校
椚田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

八王子はざま住宅間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭間駅
平均
2DK53.9m²1,736万円2,118万円
3K53.9m²1,780万円2,190万円
3DK53.9m²1,589万円2,435万円

八王子はざま住宅売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    532万円〜612万円33〜38万円/坪
    • 52〜58
    • 3K
    • 9階
    • 当時築47
  • 2021/09
    売出価格
    1,148万円〜1,348万円72〜84万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築48
  • 2023/07
    売出価格
    716万円〜796万円51〜57万円/坪
    • 43〜49
    • 3K
    • 4階
    • 当時築50

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1,340万円〜1,540万円79〜91万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 10階
    • 当時築52
  • 2025/07
    売出価格
    883万円〜963万円47〜52万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築50
    めじろ台ハイム現在築50
  • 2025/07
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円64〜75万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築50
    めじろ台ハイム現在築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは八王子はざま住宅

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2025年8月29日〜9月4日
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