1,437万円〜1,974万円
坪単価88万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
八王子はざま住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八王子はざま住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 2階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.12m² | 南西 |
| 2階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 3階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 4階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 4階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 8階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.90m² | 東 |
| 10階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 55.12m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.90m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.90m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 3K
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.90m²
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5階
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- 新築時価格
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.90m²
- 東
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10階
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- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八王子はざま住宅販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八王子はざま住宅資産性スコア
2.86
八王子はざま住宅の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子はざま住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子はざま住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
八王子はざま住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子はざま住宅マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4幅広い年齢層が住んでいて住人のモラルも高い
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて築年数が経っていても快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
狭間
5狭間駅周辺はスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代も多いので子供を通じて友人ができやすく、子育てしやすい環境だと感じました。
資産性
高尾
5高尾駅は中央線の始発駅で通勤時に座れるし、家賃も安めなのでコストパフォーマンスが高いと感じる。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子はざま住宅マンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。築52年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
八王子はざま住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子はざま住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1222-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜55.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子はざま住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.9m² | 1,876万円 | 1,704万円 |
| 3K | 53.9m² | 1,882万円 | 2,109万円 |
| 3DK | 53.9m² | 1,437万円 | 2,017万円 |
八王子はざま住宅売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約940万円17万円/m2
- 55.12m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築52年
- 2024/12
- 成約840万円15万円/m2
- 53.90m²
- 2DK
- 10階
- 当時築51年
- 2023/07
- 成約750万円16万円/m2
- 46.07m²
- 3K
- 4階
- 当時築50年
- 2021/09
- 成約1,288万円24万円/m2
- 53.09m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2021/02
- 成約590万円10万円/m2
- 53.90m²
- 3K
- 9階
- 当時築47年
- 2020/10
- 成約570万円10万円/m2
- 53.90m²
- 2DK
- 3階
- 当時築47年
- 2020/09
- 成約1,089万円23万円/m2
- 46.07m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/10
- 成約800万円14万円/m2
- 53.90m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2017/06
- 成約830万円15万円/m2
- 53.90m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 2017/03
- 成約530万円9万円/m2
- 53.90m²
- 3DK
- 10階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 10階 | 55.12m² | 2LDK | 築52年 |
| 2024/12 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 10階 | 53.90m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/07 | 成約750万円 | 16万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 3K | 築50年 |
| 2021/09 | 成約1,288万円 | 24万円/m2 | 7階 | 53.09m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約590万円 | 10万円/m2 | 9階 | 53.90m² | 3K | 築47年 |
| 2020/10 | 成約570万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.90m² | 2DK | 築47年 |
| 2020/09 | 成約1,089万円 | 23万円/m2 | 5階 | 46.07m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2018/10 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 6階 | 53.90m² | 1LDK | 築45年 |
| 2017/06 | 成約830万円 | 15万円/m2 | 5階 | 53.90m² | 2DK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 10階 | 53.90m² | 3DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 11階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 10階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 6階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 7階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 10階 | 61.57m² | 3DK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 4階 | 61.57m² | 1LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 11階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3LDK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2024/12 | 成約720万円 | 11万円/m2 | 10階 | 62.72m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
京王めじろ台マンション E棟
1,690万円- 3LDK
- 74.40m²
- 2階/5階建