K&M広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築34年
2026年06月22日
K&M広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
K&M広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.8% | 2K | 31.73m² 南 |
| 202 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 1K | 27.77m² 南 |
| 204 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 205 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 206 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南西 |
| 207 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 303 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 1K | 30.41m² 南 |
| 304 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 306 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 401 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.8% | 1K | 31.09m² 南西 |
| 405 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 406 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 407 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 502 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1K | 27.77m² 南 |
| 504 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 505 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 1K | 27.72m² 南 |
| 506 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1K | 27.42m² 南 |
| 605 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 1R | 26.18m² 南東 |
| 606 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 1K | 27.72m² 南 |
| 702 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 703 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 704 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 23.00m² 南 |
| 705 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 23.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 31.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
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- 27.72m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 4.1%
- 1K
- 27.72m²
- 南西
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- 3,423万円
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- 11.8万円/月
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- 4.1%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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K&M広尾資産性スコア
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参考相場価格
4,189万円222万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 132万円/m²
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（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K&M広尾マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
K&M広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
K&M広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | K&M広尾（けーあんどえむひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜31.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K&M広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.18m² | 3,230万円 | 4,225万円 |
| 1K | 27.72m² | 3,423万円 | 3,887万円 |
| 2K | 31.73m² | 4,189万円 | 4,692万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 5階/7階建
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