Homey西大井
品川区・西大井駅 徒歩1分・築34年
2026年07月21日
Homey西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Homey西大井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 37.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- オススメHomey西大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2022/12
- 2022/04
- 2019/03
- 2017/09
- 2017/05
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,320万円 | 130万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | アルス大井町 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,420万円 | 42万円/m² | 2階 | 33.75m² | 1DK | 朝日プラザ中延1 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 64万円/m² | 1階 | 52.33m² | 2DK | 菱和パレス品川中延 | 築29年 |
| オススメ | Homey西大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約780万円 | 69万円/m² | 3階 | 11.18m² | 1R | スカイコート品川第3 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約4,680万円 | 89万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | アルス大井町 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 52.25m² | 2LDK | アルス大井町 | 築34年 |
| 2019/03 | 成約1,930万円 | 62万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1DK | 菱和パレス品川中延 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約1,350万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | 菱和パレス品川中延 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約850万円 | 35万円/m² | 1階 | 23.80m² | 1K | スターホームズ戸越公園 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 3階 | 73.70m² | 3LDK | メイツ大井町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Homey西大井賃貸履歴
- 2022/06
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Homey西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Homey西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,282万円283万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Homey西大井マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西大井
とにかく治安がよく女性一人でも安心して暮らせるので、初めての一人暮らしにもおすすめです。
買い物・生活利便性
5戸越公園
駅前にはスーパーやドラッグストアができて、日常の買い物がとても便利になりました。個人経営の飲食店も多く、マクドナルドやモスバーガーなどのチェーン店も揃っているので、外食にも困りません。商店街...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Homey西大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
Homey西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | Homey西大井（ホーミーにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Homey西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 3,282万円 | 3,710万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.09m²
- 5階/10階建
Homey西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。