霜降橋マンション霜降橋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
霜降橋マンション霜降橋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.24m² | 南 |
| 6階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.71m² | 南西 |
| 12階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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霜降橋マンション霜降橋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...霜降橋マンション霜降橋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,945万円44万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...霜降橋マンション霜降橋ビルマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
治安
西ケ原
5西ケ原駅周辺は犯罪件数が少なく、治安の良い街だと思います。人通りが少ないこともあり、犯罪がほとんど起きていません。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
霜降橋マンション霜降橋ビルマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でSRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。
霜降橋マンション霜降橋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 霜降橋マンション霜降橋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目55-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.71㎡〜53.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
霜降橋マンション霜降橋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.71m² | 3,022万円 | 4,043万円 |
| 2LDK | 52.38m² | 2,575万円 | 6,385万円 |
| 3DK | 53.24m² | 3,945万円 | 3,948万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円212〜233万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
西ケ原ワコー第5マンション現在築51年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円214〜236万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築56年
古河ガーデン・マンション現在築57年 - 2020/10
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円221〜240万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
古河ガーデン・マンション現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 41.49m²
- 12階/12階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。