2,395万円〜2,666万円
坪単価 189万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 10万円〜10.7万円/月
最終更新2026年06月08日
アオキビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アオキビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 37.50m² - |
| 2階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 43.50m² - |
| 2階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 39.64m² - |
| 3階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 43.50m² - |
| 3階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 41.25m² 南 |
| 3階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 37.50m² - |
| 4階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 43.50m² - |
| 4階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 37.50m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 37.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 43.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 39.64m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,505万円
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- 10.3万円/月
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- 43.50m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,666万円
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- 10.7万円/月
- 1LDK
- 41.25m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,406万円
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- 10.1万円/月
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4階
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- 10.3万円/月
- 2DK
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 37.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/08
- オススメアオキビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/02
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/05
- 2017/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約4,590万円 | 66万円/m² | 13階 | 69.00m² | 3LDK | 石川台ハイライズ | 築51年 |
| 2021/09 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 10階 | 55.60m² | 2SDK | アルカサーノ雪が谷 | 築44年 |
| 2021/08 | 成約4,580万円 | 67万円/m² | 2階 | 68.24m² | 3LDK | 石川台ハイライズ | 築50年 |
| オススメ | アオキビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 68.24m² | 2LDK | 石川台ハイライズ | 築50年 |
| 2021/02 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2DK | 雪ヶ谷第2コーポラス | 築49年 |
| 2019/04 | 成約4,140万円 | 60万円/m² | 4階 | 68.24m² | 2LDK | 石川台ハイライズ | 築48年 |
| 2018/11 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 10階 | 53.05m² | 1SLDK | アルカサーノ雪が谷 | 築41年 |
| 2018/05 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.05m² | 1LDK | アルカサーノ雪が谷 | 築40年 |
| 2017/11 | 成約3,490万円 | 37万円/m² | 3階 | 92.44m² | 4LDK | アルカサーノ雪が谷 | 築40年 |
| 2017/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 9階 | 68.24m² | 2LDK | 石川台ハイライズ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アオキビル資産性スコア
3.77
アオキビルの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アオキビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アオキビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,395万円134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
アオキビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アオキビルマンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
アオキビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アオキビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アオキビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.5m² | 2,406万円 | 3,936万円 |
| 2DK | 43.5m² | 2,503万円 | 3,057万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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