兼岩ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 2階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 西 |
| 3階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 4階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 4階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.29m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.68m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
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- 37.00m²
- -
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4階
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- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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- 2,523万円
- 新築時価格
- -
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- 38.29m²
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兼岩ビル販売中・賃貸の物件（0件）
兼岩ビル資産性スコア
3.69
兼岩ビルの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
兼岩ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...兼岩ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
兼岩ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
兼岩ビルマンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、5階建て総戸数7戸のマンションです。
兼岩ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 兼岩ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.68㎡〜38.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
兼岩ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.68m² | 2,432万円 | 3,360万円 |
| 2DK | 37m² | 2,399万円 | 2,966万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円137〜165万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築55年
田園調布ハイツ現在築56年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円147〜175万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
田園アカデミーマンション現在築56年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円196〜221万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
ビュラ田園調布現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。