ハイネス毬藻 外観

ハイネス毬藻

葛飾区・金町駅 徒歩12分・築33年

3.14
液状化注意
2,308万円〜2,319万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ハイネス毬藻 外観

ハイネス毬藻

葛飾区・金町駅 徒歩12分・築33年

2,308万円〜2,319万円
166万円/坪〜166万円/坪
3.14
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

ハイネス毬藻部屋別のAI推定価格

5部屋 / 5部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,308万円価格を確認する-2DK46.00-
2階2,308万円価格を確認する-2DK46.00-
2階2,308万円価格を確認する-2DK46.00-
3階2,319万円価格を確認する-2DK46.00-
3階2,319万円価格を確認する-2DK46.00-

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイネス毬藻資産性スコア

3.14
ハイネス毬藻の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイネス毬藻

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイネス毬藻居住エリアの評価

ハイネス毬藻

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイネス毬藻価格推移と将来予測

AI推定価格

2,308万円46万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
ハイネス毬藻2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ハイネス毬藻マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車金町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ハイネス毬藻詳細情報

基本情報

建物名ハイネス毬藻(ハイネスまりも)
住所東京都葛飾区東金町6丁目13-8
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積46㎡〜46㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 2DK:2308万円〜(46m²〜)
AI推定価格の坪単価166万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園金町保育分園 (認可)他
保育園を見る
学区半田小学校
東金町中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイネス毬藻間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
金町駅
平均
2DK46m²2,308万円2,171万円

ハイネス毬藻売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    532万円〜612万円95〜110万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 4階
    • 当時築37
    パレドール東金町現在築37
  • 2025/03
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円160〜175万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築35
  • 2025/02
    売出価格
    1,790万円〜2,030万円83〜94万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイネス毬藻

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

金町駅のマンション

金町駅は東京都葛飾区にあり、JR常磐線と京成金町線が乗り入れています。駅周辺には昔ながらの商店街や横丁の居酒屋など、懐かしい下町の雰囲気を残しつつも、最近ではタワーマンションも建設され、新しい商業施設も増えて都会的な雰囲気も感じられる街です。周辺には都立水元公園もあり、自然に触れられるためファミリーやペットの憩いの場となっています。

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