ライオンズマンション練馬第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション練馬第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 403 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 701 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 北 |
| 702 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 703 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション練馬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション練馬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円6万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション練馬第2マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3徒歩1分の場所にコンビニが2軒あり、西友も徒歩3分で日常生活に困ることはありません。
お部屋の仕様・設備
4防音性に問題なく、部屋の広さも立地や価格に見合っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2練馬
駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
交通の利便性
5桜台
電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション練馬第2マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズマンション練馬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション練馬第2（ライオンズマンションねりまだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション練馬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.08m² | 1,283万円 | 1,371万円 |
| 1K | 20.56m² | 1,246万円 | 1,828万円 |
ライオンズマンション練馬第2売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2022/03
- 2020/02
- 2019/11
- 2017/10
- 2016/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,090万円 | 60万円/m² | 5階 | 18.02m² | 1K | 築30年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 17.34m² | 1R | 築28年 |
| 2019/11 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 18.02m² | 1R | 築28年 |
| 2017/10 | 成約1,350万円 | 62万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1R | 築25年 |
| 2016/10 | 成約890万円 | 48万円/m² | 4階 | 18.24m² | 1R | 築25年 |
| 2015/09 | 成約970万円 | 46万円/m² | 7階 | 21.08m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- オススメライオンズマンション練馬第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,030万円 | 78万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 77万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| オススメ | ライオンズマンション練馬第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,208万円 | 90万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 72万円/m² | 3階 | 44.04m² | 2LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,140万円 | 51万円/m² | 2階 | 22.08m² | 1K | 菱和パレス練馬 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,160万円 | 70万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | ソアール豊島園 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約3,470万円 | 59万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 44.16m²
- 5階/6階建
ライオンズマンション練馬第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。