ロイヤルハイツ・ツカサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ・ツカサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 205 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 303 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 305 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 403 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 406 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.48m² | 南 |
| 505 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
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- 参考相場価格
- 3,262万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハイツ・ツカサ販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルハイツ・ツカサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ・ツカサ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,273万円17万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ・ツカサマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高島平
4高島平駅の治安は全体的に良好で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。人通りも適度にあり、駅前には交番もあるので安心感があります。
防災・安全性
新高島平
4駅周辺は木造住宅密集地域ではないため、火災の危険性が低く、住環境の安全性が高いです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ・ツカサマンション概要
都営三田線高島平駅より徒歩2分の距離にあるロイヤルハイツ・ツカサ、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。
ロイヤルハイツ・ツカサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ・ツカサ（ろいやるはいつ・つかさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平8丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ・ツカサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 3,273万円 | 3,126万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,237万円 | 2,917万円 |
| 3LDK | 65.48m² | 3,804万円 | 4,245万円 |
ロイヤルハイツ・ツカサ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円212〜232万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
キャニオン高島平パークアベニュー現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円187〜208万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
キャニオン高島平パークアベニュー現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円177〜201万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築30年
アドリーム高島平現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.50m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
高島平駅のマンション
高島平駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅すぐの場所に東武ストアとピーコックストアがあり、便利に買い物をすることができます。また、駅の近くには庭球場を含む赤塚公園があり、ゆっくりとくつろぐこともできるでしょう。駅の周りには住宅街も多く、幼稚園や保育園、小中学校も複数あり、ファミリーに嬉しい環境です。このページでは、そんな高島平のマンションについてご紹介します。
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