グラン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グラン池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 401 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | - |
| 402 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 4階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 501 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | - |
| 601 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
| 602 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 南東 |
| 701 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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グラン池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2北池袋
公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
グラン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン池袋（グランいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.68㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.34m² | 1,171万円 | 1,588万円 |
| 1K | 17.1m² | 1,248万円 | 2,062万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/05
- オススメグラン池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 76万円/m² | 4階 | 17.79m² | 1R | スカイコート池袋6 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 81万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1K | ビッグストーン池袋 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,060万円 | 66万円/m² | 4階 | 15.87m² | 1K | スカイコート池袋6 | 築34年 |
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| 2025/03 | 成約1,190万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1R | パレ・ドール池袋2 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1,550万円 | 84万円/m² | 3階 | 18.41m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約850万円 | 51万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1R | 日興パレス池袋パートⅡ | 築35年 |
| 2023/05 | 成約870万円 | 52万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1R | 日興パレス池袋パートⅡ | 築35年 |
| 2023/01 | 成約1,330万円 | 68万円/m² | 2階 | 19.30m² | 1R | ビッグストーン池袋 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,130万円 | 62万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | ビッグストーン池袋 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,460万円 | 78万円/m² | 4階 | 18.69m² | 1K | ビッグストーン池袋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。