野方サニーハイツ
中野区・野方駅 徒歩3分・築44年
2026年07月06日
野方サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
野方サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 1LDK | 42.23m² 西 |
| 2F | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 1LDK | 42.23m² 西 |
| TE201 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 1LDK | 42.23m² 西 |
| 3階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 1LDK | 42.00m² - |
| 4階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.1% | 1LDK | 42.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,891万円
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- 想定賃料
- 12.4万円/月
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- 5.1%
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野方サニーハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2015/08
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約1,890万円 | 42万円/m² | 6階 | 44.84m² | 1LDK | 築33年 |
| 2015/07 | 成約1,880万円 | 41万円/m² | 6階 | 44.84m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/09
- 2022/07
- オススメ野方サニーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/11
- 2019/07
- 2018/04
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 88万円/m² | 1階 | 39.27m² | 1LDK | 中野ダイヤハイツ | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 65万円/m² | 2階 | 41.06m² | 2DK | 朝日野方マンション | 築44年 |
| 2022/07 | 成約2,350万円 | 53万円/m² | 3階 | 44.13m² | 3DK | マースコーポ第2野方 | 築40年 |
| オススメ | 野方サニーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 65万円/m² | 1階 | 53.51m² | 2LDK | 朝日野方マンション | 築42年 |
| 2020/11 | 成約2,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 39.27m² | 1LDK | 中野ダイヤハイツ | 築41年 |
| 2019/07 | 成約1,310万円 | 24万円/m² | 1階 | 53.51m² | 3DK | 朝日野方マンション | 築39年 |
| 2018/04 | 成約830万円 | 48万円/m² | 4階 | 17.02m² | 1R | パレドール中野第3 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約2,990万円 | 57万円/m² | 4階 | 52.28m² | 2LDK | 中野ダイヤハイツ | 築36年 |
| 2015/12 | 成約2,350万円 | 57万円/m² | 4階 | 40.87m² | 2DK | 中野ダイヤハイツ | 築36年 |
| 2015/01 | 成約1,489万円 | 29万円/m² | 1階 | 50.05m² | 3LDK | 朝日野方マンション | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...野方サニーハイツ販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,890万円 | 68万円/m² | 4階 | 42.23m² | 1LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...野方サニーハイツ賃貸履歴
- 2023/12
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2023/10
- 9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2022/09
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2021/02
- 13万円/月
- 60.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2019/08
- 13万円/月
- 60.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2019/05
- 11万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2016/07
- 13万円/月
- 60.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2013/09
- 10.8万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2010/12
- 10.5万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2009/11
- 11万円/月
- 44.84m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/10 | 9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築42年 |
| 2022/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2021/02 | 13万円/月 | 2階 | 60.22m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/08 | 13万円/月 | 2階 | 60.22m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/05 | 11万円/月 | 6階 | 42.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2016/07 | 13万円/月 | 2階 | 60.22m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/09 | 10.8万円/月 | 6階 | 42.23m² | 1LDK | 築31年 |
| 2010/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 40.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2009/11 | 11万円/月 | 3階 | 44.84m² | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...野方サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野方サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野方サニーハイツマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4野方
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気で、子ども連れでも安心して歩けます。ファミリー層が多く、地域のつながりを感じます。
地域コミュニティ
2沼袋
駅前の商店街は便利ですが、飲食店はチェーン店が多く、地元ならではのお店が少ないのが少し残念です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
野方サニーハイツマンション概要
西武新宿線野方駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
野方サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野方サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方4丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
野方サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 2,908万円 | 3,936万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.64m²
- 5階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。