1,561万円〜2,395万円
坪単価91万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
東船橋和光台ハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東船橋和光台ハイツ2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 東 |
| 3階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.48m² | 南東 |
| 4階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | 南 |
| 4階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.41m² | - |
| 5階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.41m² | - |
| 5階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.48m² | 東 |
| 6階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.41m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.71m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.48m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.41m²
- -
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- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.41m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.48m²
- 東
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東船橋和光台ハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
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東船橋和光台ハイツ2資産性スコア
2.83
東船橋和光台ハイツ2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東船橋和光台ハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東船橋和光台ハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
東船橋和光台ハイツ22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東船橋和光台ハイツ2マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東船橋駅は各駅停車のみですが、電車の本数が多く便利です。
周辺環境
5駅前に歓楽街がなく治安が良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東船橋
5駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので、治安の良い街だと感じます。住んでいる人も穏やかな印象です。
教育環境
大神宮下
4駅近くの塾は自分の希望する時間や曜日を選べて、他の習い事と両立しやすいのが良かったです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東船橋和光台ハイツ2マンション概要
東船橋和光台ハイツ2はＪＲ総武線東船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、7階建て総戸数98戸のマンションです。
東船橋和光台ハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東船橋和光台ハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東船橋和光台ハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.48m² | 1,921万円 | 2,957万円 |
| 3DK | 58.41m² | 1,924万円 | 2,480万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 2,058万円 | 3,521万円 |
東船橋和光台ハイツ2売買履歴
- 1998/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円59〜69万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2009/11
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円61〜71万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2018/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円78〜90万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円98〜110万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築52年
東船橋和光台ハイツ1現在築52年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円99〜111万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
東船橋和光台ハイツ1現在築52年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円84〜97万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
東船橋和光台ハイツ1現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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