東急ドエル宮前平ビレジA棟
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩8分・築53年
2026年05月11日
東急ドエル宮前平ビレジA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエル宮前平ビレジA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 66.12m² - |
| 4 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 75.32m² 西 |
| 401 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 75.32m² 南東 |
| 4F | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 75.32m² 西 |
| 4階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 66.12m² - |
| 4階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 75.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 75.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 75.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 75.32m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 6階 | 77.05m² | 3LDK | 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 築53年 |
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 4階 | 92.24m² | 3LDK | 宮前平パームハウスB棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 44.45m² | 2LDK | 第1鷺沼グリーンヒル | 築48年 |
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| 2025/12 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.00m² | 2LDK | 菱興マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 宮前平パームハウスB棟 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | 鷺沼スカイドエリングB棟 | 築55年 |
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| 2025/06 | 成約1,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 43.68m² | 1LDK | 第1鷺沼グリーンヒル | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 6階 | 71.23m² | 3LDK | 宮前平パームハウスB棟 | 築49年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 43.68m² | 2K | 第1鷺沼グリーンヒル | 築47年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエル宮前平ビレジA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル宮前平ビレジA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円101万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル宮前平ビレジA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
東急ドエル宮前平ビレジA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル宮前平ビレジA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜75.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル宮前平ビレジA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.32m² | 2,609万円 | 3,470万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.42m²
- 4階/12階建