宮前平パームハウスB棟
川崎市宮前区・宮前平駅 バス3分後 徒歩4分・築50年
2026年07月06日
宮前平パームハウスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮前平パームハウスB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.7% | 3LDK | 71.23m² 南 |
| 301 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.4% | 2LDK | 85.58m² 南西 |
| 317 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.9% | 3LDK | 70.67m² 南東 |
| 524 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.0% | 3SLDK | 71.23m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 85.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 70.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3SLDK
- 71.23m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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宮前平パームハウスB棟売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 6階 | 71.23m² | 3LDK | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 4階 | 71.23m² | 3LDK | 築47年 |
| 2022/12 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 99.02m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/05 | 成約2,390万円 | 24万円/m² | 5階 | 99.02m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/02 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/12 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 5階 | 71.23m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 4階 | 64.00m² | 2SLDK | ウィンザーハイム宮前平第一 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 6階 | 64.00m² | 3LDK | ウィンザーハイム宮前平第一 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 1階 | 80.05m² | 3LDK | 宮前平土橋スカイマンション | 築45年 |
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| 2026/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 77.05m² | 3LDK | 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 築53年 |
| 2026/02 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 9階 | 65.78m² | 2SLDK | 宮前平ハイデンス | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,670万円 | 50万円/m² | 2階 | 91.88m² | 3LDK | 鷺沼ロイヤルマンション | 築46年 |
| 2026/02 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 6階 | 65.78m² | 3LDK | 宮前平ハイデンス | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 47万円/m² | 3階 | 44.45m² | 2LDK | 第1鷺沼グリーンヒル | 築48年 |
| 2025/12 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.00m² | 2LDK | 菱興マンション | 築52年 |
| 2025/11 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.73m² | 1SLDK | パールハイム宮前平 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宮前平パームハウスB棟販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,980万円 | 23万円/m² | 6階 | 82.85m² | 3LDK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...宮前平パームハウスB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前平パームハウスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前平パームハウスB棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宮前平パームハウスB棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
宮前平パームハウスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前平パームハウスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
宮前平パームハウスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.58m² | 2,281万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 70.95m² | 1,920万円 | 5,454万円 |
| 3SLDK | 71.23m² | 1,883万円 | 3,504万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。