神南ペアシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.15m² | - |
| 3階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 4階 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.15m² | - |
| 5階 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.15m² | - |
| 5階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 6階 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.15m² | - |
| 7階 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.15m² | - |
| 7階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南 |
| 8階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,163万円
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- -
- 1LDK
- 66.15m²
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- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.15m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...神南ペアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
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神南ペアシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神南ペアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,241万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神南ペアシティマンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2原宿
原宿駅周辺は観光客が多く、休日は特に混雑するので子ども連れでの外出は少し大変に感じることがあります。
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神南ペアシティマンション概要
このマンションはＪＲ山手線原宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
神南ペアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神南ペアシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神南ペアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,604万円 | 3,457万円 |
| 1LDK | 66.15m² | 5,191万円 | 6,566万円 |
| 2LDK | 52.11m² | 3,932万円 | 1億747万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.41m²
- 2階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。