第二宮の谷荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二宮の谷荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.36m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- オススメ第二宮の谷荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/04
- 成約1,200万円17万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 4階 | 59.21m² | 2LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 4階 | 69.08m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 4階 | 68.77m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
| オススメ | 第二宮の谷荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築46年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.85m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築45年 |
| 2021/02 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | 1階 | 68.77m² | 2LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン6号棟 | 築44年 |
| 2020/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 69.08m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築44年 |
| 2020/02 | 成約770万円 | 13万円/m² | 5階 | 59.21m² | 3DK | 向ケ丘遊園センチュリータウン3号棟 | 築43年 |
| 2019/04 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 68.77m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二宮の谷荘資産性スコア
2.84
第二宮の谷荘の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二宮の谷荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二宮の谷荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,111万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
第二宮の谷荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二宮の谷荘マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
買い物・生活利便性
5溝の口
駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二宮の谷荘マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年で木造り、2階建てのマンションです。
第二宮の谷荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二宮の谷荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二宮の谷荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,073万円 | 1,948万円 |
| 2DK | 30.36m² | 1,111万円 | 2,570万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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