中井マンション
練馬区・練馬駅 徒歩6分・築54年
2026年06月22日
中井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
中井マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.0% | 2DK | 37.70m² 南東 |
| 3階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.4% | 3DK | 50.00m² 北東 |
| 3階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.2% | 2DK | 36.00m² 北 |
| 4階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.5% | 2K | 38.00m² - |
| 4階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.5% | 2LDK | 49.00m² 北 |
| 4階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.0% | 2DK | 47.93m² 北 |
| 5階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.4% | 2DK | 36.15m² 南 |
| 5階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.2% | 2DK | 49.00m² - |
| 5階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.7% | 2K | 38.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 37.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 50.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 36.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 38.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 49.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 47.93m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 36.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 49.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 38.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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中井マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円91万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中井マンションマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬
練馬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、認可保育園や小規模保育施設も選択肢が豊富なので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近の保育園は通勤との両立がしやすく、送迎の負担も少ないです。区の子育...
住みやすさ
5桜台
家賃が都心部に比べて安いのに、通勤が楽で助かっています。西友が24時間営業なのも便利です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中井マンションマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
中井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中井マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 1,880万円 | 2,539万円 |
| 2DK | 37.7m² | 1,879万円 | 2,487万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,580万円 | 5,364万円 |
| 3DK | 50m² | 2,311万円 | 3,413万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。