1,447万円〜1,635万円
坪単価97万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月18日
西小中台住宅29号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西小中台住宅29号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
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4階
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西小中台住宅29号棟資産性スコア
2.76
西小中台住宅29号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西小中台住宅29号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西小中台住宅29号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
西小中台住宅29号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西小中台住宅29号棟マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4稲毛
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
住みやすさ
5新検見川
新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西小中台住宅29号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
西小中台住宅29号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西小中台住宅29号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西小中台住宅29号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 1,541万円 | 3,095万円 |
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- 2025/09
- 成約270万円5万円/m²
- 48.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 西小中台住宅8号棟
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- 48.93m²
- 2LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約620万円 | 12万円/m² | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 西小中台住宅8号棟 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約450万円 | 9万円/m² | 3階 | 48.93m² | 3DK | 西小中台住宅16号棟 | 築53年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イエシルの売却実績
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PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛スカイタウン・ふれあいの街 弐号館
1,490万円- 3LDK
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