埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 69.30m² 南 |
| 4階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 5階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅売買履歴
- 2021/07
- 2009/09
- 2005/11
- 2003/02
- 1996/12
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 成約870万円 | 12万円/m² | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 築33年 |
| 2003/02 | 成約960万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 築30年 |
| 1996/12 | 成約1,460万円 | 22万円/m² | 5階 | 65.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 1996/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 4階 | 65.36m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/04
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約430万円 | 10万円/m² | 2階 | 41.78m² | 2LDK | 第3セントラルハイツ | 築43年 |
| 1996/10 | 成約1,390万円 | 33万円/m² | 3階 | 41.87m² | 2DK | 第3セントラルハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅資産性スコア
2.84
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
交通の利便性
3北戸田
新横浜方面へも相鉄線がつながったことで、乗り換えなしで行ける駅が増えて便利になりました。ただし、夜の最終電車が他の路線より早く終わるので、遅くまで出かけるときは注意が必要です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
埼玉県住宅供給公社浦和文蔵住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 1,046万円 | 4,877万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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