四谷コーエイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
四谷コーエイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.75m² | 南 |
| 2階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.50m² | 南 |
| 2階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.58m² | 南 |
| 3階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.45m² | - |
| 4階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.45m² | - |
| 4階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 南 |
| 5階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.45m² | - |
| 5階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 7階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.45m² | 南西 |
| 9階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 25.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.50m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
四谷コーエイマンション販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
四谷コーエイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四谷コーエイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...四谷コーエイマンションマンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5長く住んでいる方が多いため、管理組合がしっかりしています。住民同士の連携が取れていて安心感があります。
周辺環境
4見通しの良い道が多く夜も街灯がしっかりと照らしているので夜道も安全です。車や人が常に行きかっているため不審者も現れづらいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
曙橋
4駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で子どもを育てられるのが良いと思います。
医療・福祉
四谷三丁目
5慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
四谷コーエイマンションマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でSRC造り、13階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
四谷コーエイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四谷コーエイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町8-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜51.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四谷コーエイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.5m² | 2,075万円 | 2,115万円 |
| 1DK | 31.5m² | 2,099万円 | 2,978万円 |
| 1LDK | 51.45m² | 3,469万円 | 5,575万円 |
| 1SK | 25.58m² | 1,687万円 | 2,369万円 |
| 2LDK | 51.45m² | 3,492万円 | 9,273万円 |
四谷コーエイマンション売買履歴
- 2025/03
- 成約1,760万円69万円/m2
- 25.20m²
- 1K
- 5階
- 当時築52年
- 2024/06
- 成約3,500万円68万円/m2
- 51.45m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築52年
- 2020/06
- 成約1,110万円50万円/m2
- 22.20m²
- 1R
- 7階
- 当時築48年
- 2018/12
- 成約3,000万円58万円/m2
- 51.45m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築46年
- 2018/07
- 成約2,600万円64万円/m2
- 40.50m²
- 2K
- 4階
- 当時築46年
- 2018/05
- 成約1,400万円42万円/m2
- 33.30m²
- 1K
- 6階
- 当時築46年
- 2017/10
- 成約1,570万円49万円/m2
- 31.50m²
- 2K
- 4階
- 当時築45年
- 2017/09
- 成約1,550万円49万円/m2
- 31.50m²
- 2K
- 4階
- 当時築45年
- 2016/09
- 成約2,540万円62万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2016/04
- 成約1,490万円47万円/m2
- 31.50m²
- 2K
- 4階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 69万円/m2 | 5階 | 25.20m² | 1K | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 68万円/m2 | 11階 | 51.45m² | 2LDK | 築52年 |
| 2020/06 | 成約1,110万円 | 50万円/m2 | 7階 | 22.20m² | 1R | 築48年 |
| 2018/12 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 10階 | 51.45m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/07 | 成約2,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 2K | 築46年 |
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 42万円/m2 | 6階 | 33.30m² | 1K | 築46年 |
| 2017/10 | 成約1,570万円 | 49万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 2K | 築45年 |
| 2017/09 | 成約1,550万円 | 49万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 2K | 築45年 |
| 2016/09 | 成約2,540万円 | 62万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 2DK | 築44年 |
| 2016/04 | 成約1,490万円 | 47万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 2K | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,730万円 | 57万円/m2 | 2階 | 47.19m² | 1LDK | 市ケ谷ヒルサイドハイツ | 築55年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 81万円/m2 | 9階 | 38.93m² | 1DK | シャトレ市ケ谷 | 築54年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 70万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 1LDK | 市ケ谷ホームズ | 築48年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 84万円/m2 | 3階 | 47.19m² | 1LDK | 市ケ谷ヒルサイドハイツ | 築54年 |
| 2023/11 | 成約3,240万円 | 68万円/m2 | 3階 | 47.19m² | 2LDK | 市ケ谷ヒルサイドハイツ | 築53年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 6階 | 51.76m² | 1LDK | シャトレ市ケ谷 | 築52年 |
| 2023/03 | 成約4,870万円 | 78万円/m2 | 14階 | 61.83m² | 2LDK | シャトレ市ケ谷 | 築52年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 9階 | 58.12m² | 2LDK | シャトレ市ケ谷 | 築50年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 73万円/m2 | 7階 | 54.36m² | 2LDK | 市ケ谷ホームズ | 築44年 |
| 2018/10 | 成約3,480万円 | 64万円/m2 | 1階 | 54.36m² | 2DK | 市ケ谷ホームズ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富久町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.52m²
- 2階/7階建
四谷コーエイマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。