第二音居ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二音居ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.54m² | 東 |
| 2階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.54m² | - |
| 3階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.54m² | 東 |
| 3階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.36m² | 南東 |
| 3階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.54m² | - |
| 3階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.29m² | 南 |
| 4階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.54m² | - |
| 4階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.29m² | 南 |
| 4階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.71m² | 南 |
| 5階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.26m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.36m²
- 南東
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- -
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- 2,875万円
- 新築時価格
- -
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- 39.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.29m²
- 南
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- 1,920万円
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- -
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- 26.71m²
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第二音居ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第二音居ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二音居ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,875万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二音居ビルマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、大使館が多いため警察官が常時警備しています。駅や周辺は清掃が行き届き、女性の一人暮らしでも安心して住めるエリアです。
防災・安全性
3赤羽橋
近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二音居ビルマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にある第二音居ビル、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
第二音居ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二音居ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.71㎡〜39.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二音居ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.29m² | 1,926万円 | 3,389万円 |
| 1DK | 39.54m² | 2,873万円 | 3,881万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/11
- 2023/07
- オススメ第二音居ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 100万円/m² | 6階 | 46.00m² | 2DK | 麻布網代マンション | 築51年 |
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 18.46m² | 1R | 麻布永谷マンション | 築51年 |
| 2023/07 | 成約2,900万円 | 103万円/m² | 5階 | 28.08m² | 1DK | 麻布永谷マンション | 築50年 |
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| 2023/05 | 成約3,970万円 | 87万円/m² | 3階 | 45.38m² | 2LK | 麻布十番中央マンション株麻布中央ビル | 築56年 |
| 2023/03 | 成約2,120万円 | 84万円/m² | 6階 | 25.05m² | 1K | 麻布永谷マンション | 築50年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 71万円/m² | 8階 | 37.75m² | 1R | 麻布十番中央マンション株麻布中央ビル | 築55年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 102万円/m² | 2階 | 27.23m² | 1DK | 麻布十番セントラルハイツ | 築49年 |
| 2022/04 | 成約2,680万円 | 90万円/m² | 7階 | 29.64m² | 1DK | 麻布永谷マンション | 築49年 |
| 2022/03 | 成約5,280万円 | 105万円/m² | 6階 | 50.22m² | 1LDK | 麻布網代マンション | 築47年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 105万円/m² | 7階 | 32.28m² | 1DK | オリエント麻布 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1DK
- 24.93m²
- 1階/3階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。