3,016万円〜9,547万円
坪単価 347万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 13.4万円〜36.2万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年08月03日
麻布十番セントラルハイツ
港区・麻布十番駅 徒歩5分・築53年
3,016万円〜9,547万円
坪単価 347万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 13.4万円〜36.2万円/月
4.5%〜5.3%
上位7%
4.37最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
麻布十番セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
麻布十番セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,547万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 4.5% | 2LDK | 79.73m² - |
| 3階 | 9,535万円 | 価格を確認する | - | 36.2万円/月 4.5% | 2LDK | 79.73m² 西 |
| 3階 | 9,535万円 | 価格を確認する | - | 36.2万円/月 4.5% | 2LDK | 79.73m² - |
| 3階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.3% | 1DK | 28.32m² 南東 |
| 4階 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.9% | 1LDK | 39.84m² 東 |
| 6階 | 9,381万円 | 価格を確認する | - | 35.8万円/月 4.6% | 2LDK | 79.73m² - |
| 6階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.1% | 2K | 39.84m² 東 |
| 7階 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.9% | 1LDK | 39.84m² 東 |
| 7階 | 9,328万円 | 価格を確認する | - | 35.9万円/月 4.6% | 2LDK | 79.73m² - |
| 8階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.8% | 1DK | 34.81m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 9,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 79.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 9,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 79.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 9,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 79.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 28.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 79.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 39.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 9,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 79.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 34.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
麻布十番セントラルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
麻布十番セントラルハイツ売買履歴
- 2022/05
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約8,447万円 | 105万円/m² | 5階 | 79.74m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2021/01 | 成約5,770万円 | 102万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | 築48年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 77万円/m² | 5階 | 39.84m² | 1DK | 築47年 |
| 2019/11 | 成約5,698万円 | 101万円/m² | 7階 | 56.37m² | 1LDK | 築46年 |
| 2019/04 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 5階 | 79.74m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/03 | 成約6,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 79.74m² | 2LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
- オススメ麻布十番セントラルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,480万円 | 169万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | 麻布永谷マンション | 築53年 |
| 2026/06 | 成約2,800万円 | 114万円/m² | 5階 | 24.51m² | 1DK | 麻布永谷マンション | 築53年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 100万円/m² | 6階 | 46.00m² | 2DK | 麻布網代マンション | 築51年 |
| オススメ | 麻布十番セントラルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約6,480万円 | 121万円/m² | 2階 | 53.50m² | 2LDK | 麻布十番レジデンス | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 108万円/m² | 6階 | 18.46m² | 1R | 麻布永谷マンション | 築51年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 106万円/m² | 5階 | 28.08m² | 1DK | 麻布永谷マンション | 築50年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 83万円/m² | 6階 | 25.05m² | 1K | 麻布永谷マンション | 築50年 |
| 2022/04 | 成約2,690万円 | 90万円/m² | 7階 | 29.64m² | 1DK | 麻布永谷マンション | 築49年 |
| 2022/03 | 成約5,280万円 | 105万円/m² | 6階 | 50.22m² | 1LDK | 麻布網代マンション | 築47年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 105万円/m² | 7階 | 32.28m² | 1DK | オリエント麻布 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...麻布十番セントラルハイツ販売履歴
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 販売 2,870万円 | 99万円/m² | 2階 | 28.86m² | 1DK | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 3,980万円 | 99万円/m² | 5階 | 39.84m² | 1LDK | 48年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...麻布十番セントラルハイツ賃貸履歴
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築51年
- 2022/06
- 13.5万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築49年
- 2021/10
- 11万円/月
- 39.84m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2021/09
- 12万円/月
- 39.84m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2020/11
- 13万円/月
- 39.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2019/09
- 11.5万円/月
- 28.32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2019/08
- 11万円/月
- 28.32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2018/12
- 11.5万円/月
- 28.32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2018/04
- 25万円/月
- 79.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2018/01
- 11.5万円/月
- 28.32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 12万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2022/06 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2021/10 | 11万円/月 | 7階 | 39.84m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/09 | 12万円/月 | 7階 | 39.84m² | 1LDK | 築48年 |
| 2020/11 | 13万円/月 | 5階 | 39.84m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/09 | 11.5万円/月 | 3階 | 28.32m² | 1DK | 築46年 |
| 2019/08 | 11万円/月 | 3階 | 28.32m² | 1DK | 築46年 |
| 2018/12 | 11.5万円/月 | 3階 | 28.32m² | 1DK | 築46年 |
| 2018/04 | 25万円/月 | 3階 | 79.74m² | 2LDK | 築45年 |
| 2018/01 | 11.5万円/月 | 5階 | 28.32m² | 1DK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...麻布十番セントラルハイツ資産性スコア
4.37上位7%
麻布十番セントラルハイツの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
麻布十番セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布十番セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,547万円449万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
想定売買価格
麻布十番セントラルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布十番セントラルハイツマンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南北線、都営大江戸線の２線が利用できるほか、バス路線も充実しています。新橋、渋谷、品川、五反田、目黒等へも行きやすいです。六本木ヒルズからも渋谷行きバスが利用できます。
お部屋
3景色は特に良くないですが、日当たりは悪くはないです。収納が多くて良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
子育て環境
2赤羽橋
駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
麻布十番セントラルハイツマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にある麻布十番セントラルハイツ、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
麻布十番セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布十番セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.32㎡〜79.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
麻布十番セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.57m² | 3,337万円 | 5,411万円 |
| 1LDK | 39.84m² | 4,384万円 | 1億752万円 |
| 2K | 39.84m² | 4,218万円 | 4,151万円 |
| 2LDK | 79.73m² | 9,535万円 | 2億1,631万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麻布十番の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスポワール麻布
7,980万円- 1LDK
- 48.14m²
- 8階/9階建
麻布十番セントラルハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。