第二横山荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二横山荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.47m²
- -
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第二横山荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二横山荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二横山荘マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千歳烏山
2千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
子育て環境
仙川
2仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二横山荘マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
第二横山荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二横山荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜20.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二横山荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,128万円 | 1,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.83m² | 3DK | 給田西住宅4号棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3,580万円 | 55万円/m2 | 3階 | 64.93m² | 3DK | 給田南住宅第1号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約4,070万円 | 62万円/m2 | 6階 | 64.93m² | 3LDK | 給田南住宅第1号棟 | 築53年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 59.83m² | 3DK | 給田西住宅1号棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.83m² | 3DK | 給田西住宅1号棟 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約3,609万円 | 59万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 3LDK | 第2北烏山ヒミコマンション | 築47年 |
| 2024/02 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 2階 | 59.83m² | 3DK | 給田西住宅1号棟 | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 5階 | 59.83m² | 3DK | 給田西住宅1号棟 | 築49年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 1階 | 60.03m² | 3DK | 給田西住宅1号棟 | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,914万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 3DK | 第2北烏山ヒミコマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 5階/8階建
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