986万円〜1,254万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
アビラふちのべ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アビラふちのべ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 東 |
| 1階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.84m² | - |
| 1階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | 北東 |
| 2階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.84m² | 南 |
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.18m² | 南 |
| 2階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.84m² | - |
| 3階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 東 |
| 3階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.84m² | - |
| 3階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.90m² | 北東 |
| 3階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.79m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.84m²
- -
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1階
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,106万円
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2階
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- 1,085万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.90m²
- 北東
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3階
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- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビラふちのべ販売中・賃貸の物件（0件）
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アビラふちのべ資産性スコア
2.78
アビラふちのべの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アビラふちのべの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビラふちのべ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,242万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
アビラふちのべ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビラふちのべマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビラふちのべマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アビラふちのべ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビラふちのべ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.9㎡〜38.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビラふちのべ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.84m² | 1,115万円 | 1,201万円 |
| 2DK | 38.79m² | 1,245万円 | 1,583万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,005万円24万円/m2
- 40.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
- 京王渕野辺マンション
- 2021/12
- 成約450万円11万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
- 京王渕野辺マンション
- 2020/09
- オススメアビラふちのべの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 成約580万円14万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築48年
- 京王渕野辺マンション
- 2020/07
- 2020/01
- 成約1,140万円27万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- --
- 当時築47年
- 京王渕野辺マンション
- 2019/05
- 成約580万円14万円/m2
- 40.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
- 京王渕野辺マンション
- 2019/03
- 成約400万円9万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 京王渕野辺マンション
- 2015/10
- 成約600万円11万円/m2
- 52.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
- 京王渕野辺マンション
- 2014/09
- 成約600万円14万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- 京王渕野辺マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,005万円 | 24万円/m2 | 2階 | 40.86m² | 1LDK | 京王渕野辺マンション | 築53年 |
| 2021/12 | 成約450万円 | 11万円/m2 | 3階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築49年 |
| 2020/09 | 成約550万円 | 10万円/m2 | 4階 | 52.73m² | 3DK | 京王渕野辺マンションE棟 | 築48年 |
| オススメ | アビラふちのべの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約580万円 | 14万円/m2 | 4階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築48年 |
| 2020/07 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.73m² | 2LDK | 京王渕野辺マンションB棟 | 築48年 |
| 2020/01 | 成約1,140万円 | 27万円/m2 | -- | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築47年 |
| 2019/05 | 成約580万円 | 14万円/m2 | 4階 | 40.86m² | 1LDK | 京王渕野辺マンション | 築46年 |
| 2019/03 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 2階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築46年 |
| 2015/10 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 1階 | 52.73m² | 2LDK | 京王渕野辺マンション | 築43年 |
| 2014/09 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 1階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東向地団地5号棟
1,190万円- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建