森マート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
森マート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1LDK
- 42.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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森マート売買履歴
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ森マートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,520万円 | 44万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| 2026/06 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 13階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| 2026/05 | 成約3,120万円 | 40万円/m² | 6階 | 76.64m² | 3LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| オススメ | 森マートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約950万円 | 23万円/m² | 5階 | 40.23m² | 1R | 同潤会磯子ハイツ | 築55年 |
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 6階 | 69.47m² | 3LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築50年 |
| 2026/03 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 5階 | 57.35m² | 2LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 7階 | 60.75m² | 2LDK | 森町ビル | 築53年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 8階 | 57.35m² | 3LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森マート賃貸履歴
- 2025/08
- 7.8万円/月
- 40.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2018/07
- 7.3万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2016/11
- 7.3万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2015/09
- 7.3万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
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- 当時築43年
- 2014/10
- 7.3万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
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- 2013/11
- 7.3万円/月
- 42.0m²
- --
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- 当時築41年
- 2009/03
- 10万円/月
- 42.0m²
- --
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 2階 | 40.55m² | 1LDK | 築53年 |
| 2018/07 | 7.3万円/月 | 3階 | 42.0m² | 1LDK | 築46年 |
| 2016/11 | 7.3万円/月 | 3階 | 42.0m² | 1LDK | 築44年 |
| 2015/09 | 7.3万円/月 | 3階 | 42.0m² | 1LDK | 築43年 |
| 2014/10 | 7.3万円/月 | 3階 | 42.0m² | 1LDK | 築42年 |
| 2013/11 | 7.3万円/月 | 4階 | 42.0m² | -- | 築41年 |
| 2009/03 | 10万円/月 | 2階 | 42.0m² | -- | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...森マート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森マート価格推移と将来予測
参考相場価格
926万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森マートマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3屏風浦
屏風浦駅周辺の土地価格は神奈川県内でも平均的な水準で、今後も大きな下落リスクは少ないと感じます。
防災・安全性
3磯子
一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
森マートマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
森マート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森マート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森マート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 926万円 | 1,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.93m²