2,874万円〜3,135万円
坪単価121万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
つつじヶ丘ハイムB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ハイムB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 2階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.00m² | 南 |
| 2階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 3階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 4階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 5階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.00m² | 南 |
| 5階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 7階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 8階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.00m² | 南 |
| 8階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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7階
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- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.00m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
つつじヶ丘ハイムB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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つつじヶ丘ハイムB棟資産性スコア
2.94
つつじヶ丘ハイムB棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ハイムB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ハイムB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
つつじヶ丘ハイムB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ハイムB棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
仙川
5仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
医療・福祉
柴崎
5柴崎駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじヶ丘ハイムB棟マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、12階建て総戸数455戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
つつじヶ丘ハイムB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ハイムB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（455部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ハイムB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 2,968万円 | 6,250万円 |
| 3SLDK | 78m² | 2,958万円 | 6,150万円 |
つつじヶ丘ハイムB棟売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円106〜122万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,781万円〜2,021万円89〜101万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2025/01
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円109〜124万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
つつじヶ丘ハイムD棟現在築53年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円66〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
つつじヶ丘ハイムD棟現在築53年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円121〜136万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築52年
つつじヶ丘ハイムA棟現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,090万円- 4LDK
- 83.10m²
- 5階/5階建